房产建筑
面对限购政策一线房价抗跌性更强 投资收缩 、新开工及土地购置下滑明显
面对限购政策一线房价抗跌性更强 投资收缩 、新开工及土地购置下滑明显。限购后二三线城市房价跌幅更为明显。相比于成交量 2011 年初即开始缩量，房价调整略相对滞后，2011 年 9 月开始百城房价环比涨幅转负，环比下降 0.04%，此后持续 9 个月环比下跌。
限购后商品房成交面积出现阶段性回落 二手房缩量幅度最明显
限购后商品房成交面积出现阶段性回落 二手房缩量幅度最明显。限购后商品房成交面积出现阶段性回落。2010-2011 年“国十条”、“国八条”出台、各地限购政策陆续执行，加上利率上调、信贷逐步缩紧，商品房成交面积出现下滑。
2010-2011年先后共有 46 个城市収布限购政策
2010-2011年先后共有 46 个城市収布限购政策。对比上轮楼市限购周期（2010 年 1 月-2014 年 9 月 30 日），高峰时期共 46 个城市収布限购政策。
为抑制资产泡沫多城市出台楼市收紧政策 力度整体弱于上一轮
为抑制资产泡沫多城市出台楼市收紧政策 力度整体弱于上一轮。7 月末国务院常务会议提出抑制资产泡沫，尽管 8、9 月厦门、苏州、杭州等地已经出台相兲收紧政策，但 8、9 月全国百城房价环比仍上涨 2.17%和 2.83%，延续快速上涨势头。
我国三四线城市合计推出地块规划建筑面积10340万平米 成交7514万平米
我国三四线城市合计推出地块规划建筑面积10340万平米 成交7514万平米。2016年9月，262个三四线城市合计推出地块规划建筑面积10340万平米（环比+6%，同比-17%），其中，住宅用地约4364万平米（环比+4%，同比-19%），商办用地约1657万平米（环比+4%，同比-11%），工业用地约3888万平米（环比+4%，同比-20%）。整体来看，政府供地环比小幅上涨，而同比跌幅继续收窄。
一线城市土地供给冲高后环比大幅回落 9月成交量价齐跌 宅地出让金大幅下滑
一线城市土地供给冲高后环比大幅回落 9月成交量价齐跌 宅地出让金大幅下滑。一线四大城市合计推出地块规划建筑面积273万平米（环比-48%，同比-48%），其中，住宅用地57万平米（环比-32%，同比-83%），商办用地18万平米（环比-94%，同比-84%），工业用地198万平米（环比+99%，同比+215%）。
房地产行业利好家具、展示&VR行业 行业数据、事件与观点
房地产行业利好家具、展示&VR行业 行业数据、事件与观点。房地产市场作为家具行业的直接下游，其投资销售增速与家具企业的销售盈利密切相关，我们曾在深度报告《立足新视角研究框架，把握驱动家具龙头投资收益的综合指标》中曾指出，家具上市公司的投资收益周期与房地产投资、销售情况存在显著的趋势一致性。
房地产存量时代开启 城市更新势在必行
房地产存量时代开启 城市更新势在必行。自 98 年房改开启房地产黄金时代，随着过去近 20 年的高速发展，房地产行业正在步入存量房市场的进程：1. 从全国土地供应角度，建设用地供应节奏趋于放缓，同比增速自 12 年来持续收敛，14、15 年连续两年同比降幅接近 20%。
家具受益地产传导优质模式获认可
家具受益地产传导优质模式获认可。房地产市场今年以来交投活跃，处于产业链下游的家具行业受益。与此同时，消费升级背景下的存量房更新也为家具行业带来了增量需求。
剔除营改增影响后行业毛利率、净利率小幅提升
剔除营改增影响后行业毛利率、净利率小幅提升。2016年上半年建筑行业毛利率较去年同期下降1.17个百分点，为10.99%。除化学工程和对外工程外，各子行业毛利率均出现不同程度的下滑。
上半年行业收入增速同比持平 PPP助力大建筑公司订单改善
上半年行业收入增速同比持平 PPP助力大建筑公司订单改善。建筑行业十分依赖全社会固定资产投资，虽然近年投资累计增速持续下降，但是2015年末以来基建投资与房地产投资单季增速出现好转，建筑企业订单随之回暖，行业景气度有所回升。
需求短期透支明显 持续现金流价值更显珍贵
需求短期透支明显 持续现金流价值更显珍贵。全国房地产销售已连续 4 年高位震荡，热点城市的房屋金融资产属性前所未有的增强，资金逐利避险疯狂涌入，首付贷房抵贷等高杠杆工具重现。
政策调控市场反应迅速 9 月周成交明显下滑
政策调控市场反应迅速 9 月周成交明显下滑。30 大中城市新建商品房销售面积环比上升 6.2%，全国新建商品房销售面积环比下滑 0.9%，热点与非热点的结构性分化进一步拉大。
住建部：坚持因城施策 完善房地产宏观调控
住建部：坚持因城施策 完善房地产宏观调控。日前，中国住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015～2020年）》的实施方案。该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。
房地产政策分析：热点城市悉数调控，坚持因城施策
房地产政策分析：热点城市悉数调控，坚持因城施策。会议审议通过了《关于构建绿色金融体系的指导意见》、《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》、《关于完善农村土地所有权承包权经营权分臵办法的意见》等文件。
房地产价格数据分析：房价同比上涨、环比上涨
房地产价格数据分析：房价同比上涨、环比上涨。中国指数研究院公布了 8 月份 100 个大中城市住宅销售价格为 12,270 元/平米，环比上升 2.17%，较上月扩大 0.54 个百分点，同比上升 13.75%，较上月扩大 1.36个百分点。
土地成交数据分析：弱势反弹，地价继续攀升
土地成交数据分析：弱势反弹，地价继续攀升。40 城前 8 月土地供应同比降 10%，土地成交同比降 5.8%土地供应量方面，8 月份 40 个城市单月推地量环比下降 8.3%，同比下降 37.3%，1-8 月累计同比下降 10%，较上月扩大 5.2 个百分点。
房地产开发数据分析：投资、销售继续放缓
房地产开发数据分析：投资、销售继续放缓。2016 年 1-8 月，全国完成房地产开发投资 64,387 亿元，同比增长 5.4%，较 1-7月扩大 0.1 个百分点。
