房产建筑
改善性需求带动销量 看好三四线房地产在2017年的表现
改善性需求带动销量 看好三四线房地产在2017年的表现。 由于优质教育资源的稀缺性，学区房的需求一直保持在高位。以上海为例，学区房的溢价率长期稳定在 1 倍左右。
小周期下的销量：政策预期带来超额收益
小周期下的销量：政策预期带来超额收益 。 2010 年前，利好政策的出台是超额收益的一个主要信号，但是随着市场对该机制的不断熟悉，信号本身也在前置，对利好政策的预期开始成为超额收益的信号。
地产股在大周期下分为三阶段走势 未来持续看好与商业模式以持有型物业为主的公司
地产股在大周期下分为三阶段走势 未来持续看好与商业模式以持有型物业为主的公司。借鉴美国的经验，我们认为地产股在大周期下分为三阶段走势，第三阶段是在城镇化率超过 75%的情况下，地产股估值中枢依然能重回 30x PE。
我国建筑行业产值增速放缓 面临较大的压力
我国建筑行业产值增速放缓 面临较大的压力。中国建筑经济往往比国家整体的形势慢半拍，受2015年下半年固定资产投资增速放缓、房地产投资持续下滑的影响，建筑行业的工程项目资金紧张，接转工程明显减少。2016年上半年，建设项目招投标项目减少，招投标率与往年比下降30%～40%，审图部门的业务量较去年大幅下降，企业普遍反映工程难接。
2017年1月我国房企受2016 年末认购额签约滞后及三四线返乡置业需求释放带动 销售额维持大幅增长
2017年1月我国房企受2016 年末认购额签约滞后及三四线返乡置业需求释放带动 销售额维持大幅增长。2017 年 1 月尽管受昡节假期因素影响，但受 2016 年末认购额签约滞后及三四线返乡置业需求释放带动，主流房企销售额维持大幅增长。
2016年我国股价大跌反弹三个时间段期间低估值蓝筹房企凭借低估值、低仓位、业绩高增长确定
2016年我国股价大跌反弹三个时间段期间低估值蓝筹房企凭借低估值、低仓位、业绩高增长确定。从 2016 年股价大跌反弹的三个时间段（2 月 29 日-4 月 13 日、5 月 26 日-8 月 15 日、9 月 27 日-11月 14 日）来看，低估值蓝筹房企凭借低估值、低仓位、业绩高增长确定，在上述阶段区间均有绝对收益和相对收益，其中首开、华发、中南等阶段性绝对收益甚至超过 40%。
2010-2014年我国分行业金融机构贷款余额占比与银行信贷资金余额及占比
2010-2014年我国分行业金融机构贷款余额占比与银行信贷资金余额及占比。上市银行的住房贷款占个人贷款比例住房贷款占个人贷款的比重大致在 7 成。因此，我们推测，整体直接流向房地产业的信贷资金总额占比大致包括房地产业本身以及 7 成的个人贷款。
2016年我国全年房地产开发企业到位资金14.4万亿元 同比增长15.2%
2016年我国全年房地产开发企业到位资金14.4万亿元 同比增长15.2%。2016 年全年房地产开发企业到位资金 14.4 万亿元，同比增长 15.2%，增幅较 1-11 月扩大 0.2 个百分点。其中国内贷款 2.2 万亿元，同比增长 6.4%；自筹资金 4.9 万亿元，同比增长 0.2%；个人按揭贷款 2.4 万亿元，同比增长 46.5%；定金及预收款 4.2 万亿元，同比增长 29.0%。
2016年我国全国房屋新开工面积16.7亿平方米 同比增长 8.1%
2016年我国全国房屋新开工面积16.7亿平方米 同比增长 8.1%。2016 年，全国房屋新开工面积 16.7 亿平方米，同比增长 8.1%，增幅较 1-11 月上涨 0.5 个百分点。其中，住宅新开工面积 11.6 亿平方米，同比增长 8.7%，办公楼和商营房新开工面积同比下降 2.3%和 0.9%。从单月住宅新开工面积来看，12 月单月住宅新开工面积 11135 万平方米，同比上升 16.3%，较 11 月上升 11.4 个百分点。
房地产按揭贷款挤出效应对经济影响 主要分为房地产开发投资活动、房地产生产活动、以及房地产消费活动
房地产按揭贷款挤出效应对经济影响 主要分为房地产开发投资活动、房地产生产活动、以及房地产消费活动。不可否认，信贷资金流入房地产后，除了刺激房地产本行业的发展之外，也会拉动其上下游产业的经济发展。房地产对经济的影响大致可以分为三个方面，分别为房地产开发投资活动、房地产生产活动、以及房地产消费活动。
2017年我国被按揭贷款挤出信贷资金流向两大判断分析
2017年我国被按揭贷款挤出信贷资金流向两大判断分析。根据中国人民银行发布的 2016 年第三季度银行家问卷调查报告显示，银行家对未来制造业贷款需求情况判断一直维持看淡的趋势，如图 ，制造业贷款需求指数和非制造业贷款需求指数在 2013 年 2014 年，基本维持比较同步的态势。而在 2015 年，制造业贷款需求指数和非制造业贷款需求指数逐步开始出现非常明显的分化趋势。
2016年我国房地产量价出现松动 销售景气度下滑
2016年我国房地产量价出现松动 销售景气度下滑。2016 年全年商品房销售面积 15.7 亿平方米，同比上升 22.5%，增幅较 1-11 月下降 1.8 个百分点，其中住宅销售面积 13.8 亿平方米，同比增长 22.4%，单月住宅销售面积 1.8 亿平方米，同比增长 9.6%；2016 年全年商品房销售金额 11.8 万亿，同比增长 34.8%，增幅较 1-11 月下降 2.7 个百分点，其中住宅销售金额 9.9 万亿，同比增长 36.1%，单月住宅销售金额 1.2 万亿，同比增长 16
2015年末全国商品房待售总面积7.19亿平方米
2015年末全国商品房待售总面积7.19亿平方米。被问及一二线城市房价越来越高、而三四线城市却有库存问题，如何解决一二线和三四线城市之间的平衡问题时，徐绍史说，在今年中央经济工作会上确定的供给侧结构调整的五大重点任务当中，其中一项就是去库存，而且这个去库存主要讲的是房地产去库存。房地产的状况，今年年初陆续出台了一些政策，主要是为了降低交易成本，更好地来满足刚需。
创意产业园的集聚效应主要体现在以下几个方面
创意产业园的集聚效应主要体现在以下几个方面。创意产业园是指创意产业在城市地理空间上聚集后形成的特定区域。 创意产业园是城市产业不断转型、新经济不断涌现的产物，是对原有工业建筑物的再次有效利用。创意产业园的出现对创意产业的发展提供了硬件基础，对创意产业带来较强的集聚效应，促进了创意产业的快速发展。
截止2016年12月全球共有268座加氢站正在运营 其中欧洲105座
截止2016年12月全球共有268座加氢站正在运营 其中欧洲105座。截止2016年12月，全球共有268座加氢站正在运营，其中欧洲105座，亚洲101座，北美59座，南美2座，大洋洲1座。
2016年我国建筑行业地产与基建投资情况分析
导读：根据冶金工业规划院测算的2015年各下游行业用钢需求，建筑行业钢铁消费量占我国钢铁总消费量的53.89%。建筑行业主要由两个部分组成：地产与基建。
