2016年全国土地市场量再缩、价大涨二线成为成交主力

导读：2016年全国土地市场量再缩、价大涨二线成为成交主力，2016年全年，100大中城市土地成交建筑面积总量为9.39万方，同比减少-4.6%（前值-16.6%，），其中一线、二线、三线同比增速为-22.3%、9.0%和-14.1%，占100城的比例分别为5%、49%和46%。

参考《2017-2022年中国商业地产产业运营现状及十三五投资决策分析报告》

        2016年全年，100大中城市土地成交建筑面积总量为9.39万方，同比减少-4.6%（前值-16.6%，），其中一线、二线、三线同比增速为-22.3%、9.0%和-14.1%，占100城的比例分别为5%、49%和46%，明显可见全国土地供应收缩是持续的，虽然相比于2015年成交降幅减少。而一线和三线城市收缩更明显，而且这个过程不可逆，可以预见未来在一线拿地将更加困难。

        4.2.成交金额大涨，二线成为成交主力，占全国成交金额金额6成100城全年土地成交总价为2.42万亿，同比增长了33.5%（前值-2.8%），其中一线、二线、三线同比增速为-19.3%、75.9%和15.3%，占100城的比例分别为18%、61%和21%；一线、二线、三线对应的成交均价分别为9,398、3,212和1,178元每平方米，同比分别为3.8%、61.3%和34.3%。二线城市在近两年土地供应紧缺，土地市场竞争激烈，价格上升非常显著。

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