2020年安全门行业产业链现状及上下游企业优势分析

随着科技技术的不断进步，以及消费升级，安全门除了具备防盗或防火的功能外，还需兼具保温、隔音、通风、美观等多方面功能，实用、美观、科技感十足的安全门更受到消费者青睐。安全门行业产业链上游生产原材料主要是钢材制造、五金件加工和其他辅料等，下游则主要是房地产行业和各种销售渠道。

我国物管市场布局仍以住宅为主 非住宅细分业态多元化

物业管理，分为住宅与非住宅两种商业模式，非住宅物管业态众多，专业性整体上高于住宅物管；住宅物管主要由政府主导，定价受限，提价困难。

我国住房租赁行业市场发展向好 房企成融资主体 七成为个人普租

近些年，由于我国支持力度增加、利好政策出台，使得住房租赁行业得到快速发展。2018、2019年我国住房租赁中的股权融资和公司债券呈增长趋势，到2020年上半年股权融资、公司债券以及ABS融资金额分别为69.7亿元、111亿元和15.66亿元，房企成融资主体。

我国精装修行业渗透率迅速提升 华东、华南占比最高

近年来，在我国住宅精装修政策支持下，精装修渗透率迅速提升，2019年我国精装修项目总规模达322万套，同比上涨27.6%，其中渗透率达32%，提早完成国家2020年全国精装修比例达30%的要求。

近年来我国物业管理行业在管面积不断上升 其中商务服务类占比最大

我国物业管理行业主要包括商务物业、住宅物业、公共财产物业、工业物业及其他物业。随着我国人均可支配收入不断提高，居民的购买力及对物业管理服务的需求不断增长，我国物业管理面积在不断扩大，2019年物业管理在管总面积达到了345.18亿平方米。

近年我国陶瓷砖行业发展速度放缓 产量、营收及企业数量逐年减少

近年来，随着陶瓷砖替代性材料崛起，陶瓷砖行业发展放缓，产量呈现下降态势。2016年我国陶瓷砖产量为102.6亿平方米，而在2018下降至90.11亿平方米。2020年1-4月产量仅为26.07亿平方米，同比下降9.5%。

我国建材行业产品均价指数增速先升后降 平板玻璃产量逐年增长

2017-2019年我国建材行业中规模以上企业水泥产量波动不大，平板玻璃产量逐年增长。2019年水泥产量为23.3亿吨，同比增长6.88%；平板玻璃产量为9.3亿重量箱，同比增长6.9%。受疫情爆发影响，2020年1-4月水泥产量为5.2吨，同比下滑14.4%，平板玻璃产量为3亿重量箱，同比下滑0.3%。

我国房屋租赁行业数据分析：租赁面积、人口不断上升 90后占据租房人群大头

据有关数据显示，近年来我国租赁人口及租赁面积持续上涨，2019年达到了2.22亿人，租赁面积为70.7亿平方米；预计到2022年，租赁人口将达到2.42亿人，租赁面积将突破80亿平方米。

政策利好 我国装配式建筑行业发展态势良好 新开工面积持续增长

我国建筑行业增加值逐年上升 28个地区总产值实现正增长

近年来随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，我国建筑业总产值呈逐年增长趋势。数据显示，2019年我国全社会建筑业建筑业总产值为248445.77亿元，同比增长5.68%。

国家政策对BIM行业支持不断加码 BIM在工程应用量持续增长

BIM即建筑信息模型，是建筑学、工程学及土木工程的新工具，是在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。

我国建筑幕墙市场规模平稳增长 行业格局呈现强者恒强趋势

建筑幕墙通常是指由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成，可相对主体结构有一定位移能力，不承担主体结构所受荷载与作用的建筑外围护系统。随着建筑行业研发能力的提高，我国进驻幕墙技术也在不断发展中。如建筑幕墙板材由笨重型转向更轻型，品种也逐渐多元化，具有更高的安全性能及防水性能等。

2020年中国新疆水泥行业产量年增速低于全国平均水平 南疆地区为高价区

新疆维吾尔自治区位于我国西北边陲，是我国陆地面积最大的省级行政区，总面积166.49万平方公里，约占全国陆地总面积的六分之一，国内与西藏、青海、甘肃3个省区相邻，周边与蒙古、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、阿富汗、巴基斯坦、印度8个国家接壤。2019年新疆末常住人口为2523.22万人，人口密度仅为15人/平方公里，且集中分布于山麓和盆地边缘区域。

2020年我国办公楼行业受金融经济影响 投资额虽升而销售市场未起色

受宏观经济下行、工业及服务业缓慢发展等影响，我国办公楼开发投资规模在2018年明显减少，2019年投资完成额略回升2.78%至6163亿元。

2020年初中国房地产行业商品房成交量遭遇断崖式下滑

2020年年初，在新型冠状病毒疫情的影响下，我国大多数行业都遭遇了一定的冲击，其中房地产业更是首当其冲。据中国房地产行业协会数据显示：从2020年2月2日至9日，我国30个大中城市商品房累计成交套数为469套，同2019年同期相比下降了88.15%。

2020年我国工程监理运营现状分析 企业数量、从业人员及营业收入稳步增长

工程监理开始于16世纪，是建设领域的一项科学管理制度。我国自1988年开始发展到现在，经过了从无到有，发展壮大，企业数量、从业人员及营业收入稳步增长，为我国建设工程的质量与安全保驾护航，发挥了显著的作用。为我国建设工程的质量与安全保驾护航，发挥了显著的作用。

我国最新七处湿地喜提国际重要湿地 政策助力湿地修复行业发展

日前我国新指定7处国际重要湿地，分别是：天津北大港国际重要湿地、内蒙古毕拉河国际重要湿地、黑龙江哈东沿江国际重要湿地、江西鄱阳湖南矶国际重要湿地、河南民权黄河故道国际重要湿地、西藏扎日南木错国际重要湿地、甘肃黄河首曲国际重要湿地。

2019年全球建筑业市场规模稳定增长 日本建筑业增加值占GDP比重最大

近年来，全球建筑行业的市场规模不断扩大。据Statista的数据显示，2014年全球建筑业市场规模为9.5万亿美元，2019年增长至11.4万亿美元，2014-2019年的年均复合增长率达3.71%。

2019年中国室内设计行业企业数量减少 产值规模扩大

室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。无论是添置家具，物品摆放，还是风水问题等，都与室内设计相关。

2019年我国墙面装饰材料行业发展现状 墙纸产销量略下降 墙布增速惊人

墙纸是一种装修材料，其应用广泛，可用于住房、宾馆、办公室、洗手间等地，来裱糊墙面，具有极大的美观效果。墙布也是一种装修材料，是一种用来裱糊墙面的织物，具有隔音、隔热、防水等特点，同时也具有极大的美观效果。