行业结构调整助力企业经营持续改善，随着消费升级，中端酒店市场需求开始显现，各大酒店集团开始纷纷布局中端酒店市场。如前所述，截至2016年底，中端酒店共2342家，同比增长33.91%，远远超过同年有限服务酒店增速，中端酒店占有限服务酒店市场的比例逐年提高。其中，前十大中端酒店品牌市场占有率达到64.77%，行业集中度与经济型连锁酒店基本持平。但是由于中端酒店在我国的发展刚刚起步，数量十分有限，所以未来中端酒店行业格局或存变数，这也促使各酒店集团在未来必将加速布局。
随着我国经济持续发展，城镇居民人均可支配收入水平不断提高，截止到2015年城镇居民人均可支配收入超3万元大关，近10年城镇居民人均可支配收入年复合增长率达到11.69%。而同期的经济型酒店价格却始终保持了稳定的水平。经济水平的不断提高导致居民对于出行住宿的要求有所提高，经济型酒店已不能满足部分人的需求，中端酒店应运而生。
参考观研天下发布《2018年中国商务酒店市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》
与经济型酒店不同的是，中端酒店的住宿面积、住宿条件等都更优越，价格也高于经济型酒店，自2013年中端酒店在数量上形成一定规模，近几年来增速可观，但在有限服务型酒店中仍然占比较低，中端酒店与经济型酒店的比例必然将持续调整。随着中端酒店占比不断提高，酒店行业龙头公司经营业绩持续向好。例如，锦江股份旗下中端品牌锦江都城2018年1月RevPAR为202.43元，同比增长17.31%，增速继续呈现上升趋势。此外，截至2018年1月锦江旗下各品牌中中端酒店占比25.15%，但2018年1月锦江净开业酒店数25家，经济型酒店净减少1家，中端酒店净增26家，品牌升级趋势明显。
图表：十大中端酒店品牌市占率
图表来源：公开资料整理
随着我国经济持续发展，城镇居民人均可支配收入水平不断提高，截止到2015年城镇居民人均可支配收入超3万元大关，近10年城镇居民人均可支配收入年复合增长率达到11.69%。而同期的经济型酒店价格却始终保持了稳定的水平。经济水平的不断提高导致居民对于出行住宿的要求有所提高，经济型酒店已不能满足部分人的需求，中端酒店应运而生。
图表：我国城镇居民人均可支配收入及增速情况（单位：元）
图表来源：公开资料整理
图表：如家2004-2015年平均房价
图表来源：公开资料整理
参考观研天下发布《2018年中国商务酒店市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》
与经济型酒店不同的是，中端酒店的住宿面积、住宿条件等都更优越，价格也高于经济型酒店，自2013年中端酒店在数量上形成一定规模，近几年来增速可观，但在有限服务型酒店中仍然占比较低，中端酒店与经济型酒店的比例必然将持续调整。随着中端酒店占比不断提高，酒店行业龙头公司经营业绩持续向好。例如，锦江股份旗下中端品牌锦江都城2018年1月RevPAR为202.43元，同比增长17.31%，增速继续呈现上升趋势。此外，截至2018年1月锦江旗下各品牌中中端酒店占比25.15%，但2018年1月锦江净开业酒店数25家，经济型酒店净减少1家，中端酒店净增26家，品牌升级趋势明显。
图表：如家近年来revpar变动趋势
图表来源：公开资料整理
图表：华住经营情况持续向好
图表来源：公开资料整理
图表：锦江都城RevPAR变化趋势
图表来源：公开资料整理
图表：截至2018年1月锦江中端酒店和经济型酒店占比
图表来源：公开资料整理
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