国内高端酒店供过于求 行业风险加剧

中国报告网讯：

更多行业市场情报，详情可参考《2013年中国行业市场调研报告》。

       导读：目前，中国市场正成为跨国酒店公司的发展重点。希尔顿和万豪都计划在2015年将在华酒店数量增至100家以上。而雅高则准备在亚太区设立超过700家酒店，洲际酒店集团计划未来3~5年内让在华酒店数量模翻番。凯悦酒店也有超过40个的内地签约项目正在建设。

       统计显示，国内目前每四天就有一家国际品牌酒店开业，投资者纷纷看好国内酒店产业。然而，随着入住率和客房价格的下滑，国内高端酒店行业将面临更大的投资风险。
       目前，中国市场正成为跨国酒店公司的发展重点。希尔顿和万豪都计划在2015年将在华酒店数量增至100家以上。而雅高则准备在亚太区设立超过700家酒店，洲际酒店集团计划未来3~5年内让在华酒店数量模翻番。凯悦酒店也有超过40个的内地签约项目正在建设。
       海外巨头的激进布局直接加速了市场的供应膨胀。据统计，2012年国内五星级酒店开业数量达154家，占去年全国新开业酒店数近四分之三。到2013年初，国内五星级酒店数量已达721家。
      业内人士指出，一方面，对地方政府的喜好推动了各地高端酒店的需求；另一方面，高端酒店和购物中心将带动一片新兴区域整体价值，也受到富力、华润、苏宁，以及华远等其他项目开发商的欢迎。因而在中国政府2003年取消了对酒店建设的审批之后，国内酒店数量得到了快速增长。
      然而，专家指出，与国外的酒店入住率约80%相比，内地大部分城市酒店入住率只有50%～60%。而一般酒店要实现70%以上的入住率才能达到盈亏平衡。因此可以说，我国高端酒店已经呈现出明显的供过于求态势。