参考观研天下发布《2018年中国仓储物流行业分析报告-市场运营态势与投资前景预测》
仓储是指通过仓库对物资进行储存、保管以及仓库相关储存活动的总称。它随着物资储存的产生而产生，又随着生产力的发展而发展。仓储是商品流通的重要环节之一，也是物流活动的重要支柱。近年来，中国仓储业的发展取得了明显成效。当前，我国仓储业发展的基本格局是产业门槛低，投资进入较容易，但投资回报率相对较低，企业不容易做大。
自21世纪初以来，中国的仓储地产市场就呈现出了乘数增长的态势，仓库面积飞速扩大，从原来的沿海港口城市（如上海、深圳）延伸至每一个主要的一线及二线城市。此外，各类仓储企业在政策引导和市场推动下纷纷加大投资，仓库设施建设呈现大型化、网络化趋势、自助化，电商仓库成为建设热点。
2018年7月，中国通用仓库平均租金最高的城市为深圳、上海、北京，由于需求旺盛市场紧俏，租金也稳中有增，均超过了30元/㎡·月，兰州、石家庄、济南仓库平均租金则相对较低。对比6月，7月一线城市仓库平均租金有小幅上涨，二线城市仓库平均租金则波动不大。
2018年7月一线城市仓库租金情况（单位：元/㎡·月）
数据来源：国家统计局
2018年7月二线城市仓库租金情况（单位：元/㎡·月）
数据来源：国家统计局
随着“一带一路”战略的贯彻落实，“互联网+”热潮的迅猛袭来，中国经济和物流行业都将迎来新的机遇，这必然为仓储业的发展提供巨大的市场需求。同时，中国制造业、商贸流通业外包需求的释放和仓储业战略地位的加强，未来仓储必将会存在巨大的市场需求
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