到家业务的出现，让实体连锁行业出现了新的变化：
（1）门店的绝对位置优势将不再那么明显；
（2）商品结构信息差形成的价格差异，从而使得实体企业的竞争更加直接，且核心竞争将聚焦于商品供应链能力。在高频刚需且市场容量较大的超市、便利店、药店等市场，位置优势与商品价格组合技巧将逐渐让位于供应链能力。
以达达-京东到家为例。截至2018年8月，达达覆盖全国400多个主要城市，超过120万商家用户和超5000万个人用户，日单量峰值达到千万级；京东到家已覆盖近40个主要城市，注册用户5000多万，月活跃用户超2500万，日单量峰值突破100万单，可见基于区域3公里范围的配送服务或到家服务市场需求巨大，并呈现迸发之势，或将扰动原有实体连锁市场，并打开新的市场空间。
参考观研天下发布《2018年中国到户配送市场分析报告-行业运营态势与投资前景研究》
达达-京东到家业务发展过程
资料来源：公开资料整理
在通过智能分拣APP及分拣仓、前置仓等方式大幅度提升分拣效率基础上，配送时效得以有效保障，消费者即时性需求可以得到更高质量的满足。同时，从近几年来看同城快递配送每单价格相对稳定，平均保持在8元/单左右，总体成本相对可控，由此激发同城即时配送需求持续保持较高增长水平，截至2018年7月同城快递同比增长仍保持30%以上。
2017年餐饮外卖仍为主导市场，市场份额超过64%，另外商超日用占比17.8%、水果生鲜占比7.8%，鲜花蛋糕占比5.4%；而从2017年市场运营主体来看，主要从事同城配送的企业有蜂鸟配送、新达达、美团外卖、百度骑士及闪送，截至目前占市场份额分别为28.9%、26.2%、21.6%、9.8%和7.3%，龙头市场份额已经较为集中，或有利于推动行业朝更高效更规范化发展。
2017年同城B2C配送平台订单市场份额（%）
资料来源：公开资料整理
从2009年以来，国内主要一二线城市商铺租金经历过两轮大幅上涨，第一轮是2009年至2012年，第二轮为2017年至今，并且当前北京、上海、深圳等一线城市商铺租金均达到历史高点，二线城市如武汉、长沙、成都、青岛等平均租金开始逐渐超过历史最高水平，且呈现持续提升趋势。在持续上涨的租金压力下，实体门店必须提升自身商品周转效率，提升门店利用效率，方能够保持稳定的经营效益。
2009年以来二线城市商铺租金走势
资料来源：wind，中国报告网整理
从运营效果来看，以多点为例。多点平台创立于2015年4月，是一家线上线下一体化全渠道新零售平台，目前已于多家商超百货公司开展业务合作。多点平台与合作商户平均运营效率得到大幅度提升，平均而言用户转化率平均提升30%-40%，收银效率提升300%-400%，拣货效率提升60%-80%，降低物流成本40%-60%。
多点与合作商户的合作效果
资料来源：公司官网，公开资料整理
资料来源：观研天下整理，转载请注明出处（YM）
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