中国 酒店行业结构调整助力企业经营持续改善,随着消费升级,中端酒店市场需求开始显现,各大酒店集团开始纷

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2018年中国酒店行业需求:消费升级中端酒店市场开始显现(图)

字体大小: 2018-07-23 09:44  来源:中国报告网

中国报告网提示:行业结构调整助力企业经营持续改善,随着消费升级,中端酒店市场需求开始显现,各大酒店集团开始纷

        行业结构调整助力企业经营持续改善,随着消费升级,中端酒店市场需求开始显现,各大酒店集团开始纷纷布局中端酒店市场。如前所述,截至2016年底,中端酒店共2342家,同比增长33.91%,远远超过同年有限服务酒店增速,中端酒店占有限服务酒店市场的比例逐年提高。其中,前十大中端酒店品牌市场占有率达到64.77%,行业集中度与经济型连锁酒店基本持平。但是由于中端酒店在我国的发展刚刚起步,数量十分有限,所以未来中端酒店行业格局或存变数,这也促使各酒店集团在未来必将加速布局。

图表:十大中端酒店品牌市占率
图表来源:公开资料整理

        随着我国经济持续发展,城镇居民人均可支配收入水平不断提高,截止到2015年城镇居民人均可支配收入超3万元大关,近10年城镇居民人均可支配收入年复合增长率达到11.69%。而同期的经济型酒店价格却始终保持了稳定的水平。经济水平的不断提高导致居民对于出行住宿的要求有所提高,经济型酒店已不能满足部分人的需求,中端酒店应运而生。

图表:我国城镇居民人均可支配收入及增速情况(单位:元)
图表来源:公开资料整理

图表:如家2004-2015年平均房价
图表来源:公开资料整理

        参考观研天下发布《2018年中国酒店行业分析报告-市场深度调研与发展前景预测

        与经济型酒店不同的是,中端酒店的住宿面积、住宿条件等都更优越,价格也高于经济型酒店,自2013年中端酒店在数量上形成一定规模,近几年来增速可观,但在有限服务型酒店中仍然占比较低,中端酒店与经济型酒店的比例必然将持续调整。随着中端酒店占比不断提高,酒店行业龙头公司经营业绩持续向好。例如,锦江股份旗下中端品牌锦江都城2018年1月RevPAR为202.43元,同比增长17.31%,增速继续呈现上升趋势。此外,截至2018年1月锦江旗下各品牌中中端酒店占比25.15%,但2018年1月锦江净开业酒店数25家,经济型酒店净减少1家,中端酒店净增26家,品牌升级趋势明显。

图表:如家近年来revpar变动趋势
图表来源:公开资料整理

图表:华住经营情况持续向好
图表来源:公开资料整理

图表:锦江都城RevPAR变化趋势
图表来源:公开资料整理

图表:截至2018年1月锦江中端酒店和经济型酒店占比
图表来源:公开资料整理



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