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主题酒店行业优劣势分析:具备独特主题文化资源 但规模效应不明显

字体大小: 2021-03-29 15:01

中国报告网提示:主题酒店指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材,设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店,集独特性、文化性和体验性为一体,主要可分为六大类。

        主题酒店指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材,设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店,集独特性、文化性和体验性为一体,主要可分为六大类。

主题酒店类型分类


 资料来源:公开资料整理

        近年来我国主题酒店发展迅速,传统酒店纷纷向主题酒店转型,打造具有各自特色的新型酒店,行业市场规模不断扩大。数据显示,截至2017年我国主题酒店行业市场规模已达222亿元,同比增长11%,2020年约为**亿元。

2012-2020年我国主题酒店行业市场规模变化


 数据来源:公开资料整理

        一、优势分析

        (1)具备独特主题文化资源:主题酒店是以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材,设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店,具有独特的文化性和体验性,每个消费者入住酒店,可以获得丰富的人文知识和感受到独特的人文氛围,获得超凡的入住体验。

       (2)运营成本低:以地域特殊性创建的主题酒店员工一般是本地人,本身就长期受到地域文化的熏陶,员工不需要花太多时间培训,很快就能上岗,人工支出低;此外,主题酒店因其独特性,不需要降价来增加住宿率,其推广运营成本低于其它类型酒店。

       (3)容易抓住目前市场上存在的空白期:国内主题酒店行业尚处于探索发展阶段,处于市场空白的阶段,总体规模不断扩大,市场广阔,竞争力度较小,发展潜力巨大。

我国主题酒店行业发展优势分析


 

资料来源:公开资料整理

        二、劣势分析

       (1)服务管理水平不高:主题酒店在我国还处于初步发展阶段。由于其与高档酒店有很大的差异,很少有人关注研究,不具备现代企业经营思路等原因,导致服务管理水平较高、经营水平不高、效益较差、品牌知名度不高。

        (2)市场定位雷同:目前我国大部分主题酒店并没有根据自身的地段、产品特点、人们消费需求变化等因素进行布局经营,所以导致很多主题酒店都定位于中低档商务客人和旅游客人市场。定位雷同,导致市场竞争加剧、产品千篇一律、服务和管理没有特色化,在一定程度上制约了行业发展。

       (3)规模优势效应不明显:主题酒店作为一种正在兴起的酒店发展新形态,在我国的发展历史不长,分布范围也仅仅局限在酒店业比较发达的广东、上海、深圳等地,市场规模相对而言不是很大。

我国主题酒店行业发展劣势分析

资料来源:公开资料整理

        三、机遇分析

        (1)消费者观念转变:随着消费观念的逐渐成熟,消费者在需求—动机—行为链中日益摆脱从众性,主体性特征明显,不再盲目追求高档次,消费者观念的转变为主题酒店创造了良好的发展环境。

       (2)传统酒店行业改革迫在眉睫:目前国内酒店业呈现“商品化”发展模式,同行竞争同质化现象严重,而主题酒店符合年轻群体的消费需求,在行业中呈现出强盛的竞争实力,迎合了酒店发展的新方向。

       (3)旅游事业保持高速发展:我国旅游事业不断发展,对住宿的需求逐渐加大。在传统酒店无法满足人们精神需求的同时,主题酒店给人们带来了新的选择。

        (4)市场需求旺盛:与传统酒店相比,主题酒店更为注重差异化的营造,符合年轻群体的消费需求,而市场还处于开发状态,越早进行投资运营其盈利空间越大。

我国主题酒店行业发展机遇分析


资料来源:公开资料整理

        四、威胁分析

        (1)物业成本不断上涨,导致经营成本的提高:近年来,我国物料成本不断上涨,造成企业运作成本连年持续攀升,行业经营成本不断提高。

        (2)国内外经济型酒店之间激烈的市场竞争:由于主题酒店消费人群定位与经济性酒店定位有相同的交集,因此在市场竞争中难免会与国内外经济型酒店进行竞争。(shz)

 

        欲了解更多内容,请参阅我们的行业分析报告:
        《2021年中国主题酒店市场分析报告-市场规模现状与发展趋势分析
        《2020年中国主题酒店行业前景分析报告-产业规模现状与未来动向研究

        行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整,未来我国各行业的发展都将进入新阶段,决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息,谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。

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