政策支持资金转投商业市场

中国报告网讯：

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       导读：至于豪宅市场方面，港府最近新增「买家印花税」，并增加「额外印花税」的税率及延长适用期。楼价继二零一二年大幅飙升后，现时新稳定楼市措施令住宅销售市场开始降温。

       根据最新报告指出，政府推出的新稳定楼市措施令住宅销售市场开始冷却。不少投资者转向其它物业市场，带动写字楼及商铺投资市场畅旺。
       投资气氛炽热，推动甲级写字楼平均价格按月上升百分之2.2。本年初至今，湾仔写字楼价格已累升百分之26.8，升幅最为强劲，其次为上环及金钟，分别录得百分之23.5及16.3的升幅。莱坊表示，愈来愈多投资者转投商业物业，预料此升势将会持续。金融界招聘意欲持续下降，预料中环写字楼租赁需求将会维持疲弱。我们预计未来十二个月非核心区的甲级写字楼租金将保持稳定，九龙东租金则可望上升百分之10至15。
       至于豪宅市场方面，港府最近新增「买家印花税」，并增加「额外印花税」的税率及延长适用期。楼价继二零一二年大幅飙升后，现时新稳定楼市措施令住宅销售市场开始降温。该行预计中长期而言，当市场一旦消化了新措施带来的负面影响，买家将重投市场，包括内地买家和炒家。