导读：本季空置率南京松江区及敦北民生区分别下降0.5个百分点，敦南区因信息科技业及医疗业用户迁出，致空置率增加2.6个百分点至8.8%；全市整体空置率为8.6%，较上季增加0.5个百分点。
本季高档办公大楼租金除敦北民生区下降0.9%以外，其余地区均持稳。全市平均租金较上季微幅上涨0.4%，至每坪每月2,310元(76.9美元) (表二)。
本季空置率南京松江区及敦北民生区分别下降0.5个百分点，敦南区因信息科技业及医疗业用户迁出，致空置率增加2.6个百分点至8.8%；全市整体空置率为8.6%，较上季增加0.5个百分点(表二)。
今年预计将有9,000坪新供给进入市场，为台湾人寿位于中山北路之企业总部大楼，以自用为主(图三)。
预计至年底前，高档办公大楼并无新增供给加入租赁市场，而需求亦无明显增加趋势，对于整体租金之影响将呈持平状况。
市场活动
• 美商苹果公司承租华新信义大楼约690坪。
• ATT吸引力承租1号交易广场约180坪。
• 新加坡商迈克菲有限公司承租国际贸易大楼约117坪。
• 澳盛银行承租万国商业大楼约363坪。
表二 高档办公大楼市场资料
图 二 高档办公大楼租金及售价指数 (2005年 - 2016年预测)
注: F表示预测数据
图 三 高档办公大楼供给、需求及空置率（2005 - 2013 预测）
注: F表示预测数据
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