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2017年家居行业产品分类情况及对比美国影响消费的主要因素分析(图)


          家具行业按照主要产品可以分类为家居用品、厨房用品、卫浴用品,目前市场上比较受关注的定制家居属于家具类。例如定制家居公司索菲亚,享受到了长期的行业红利,近期面对大量同类公司,比如欧派家居,也面临激烈竞争。
图:家居产品主要分类情况

          家具属于耐用消费品,其影响因素主要是商品房销售量,二手房交易,居民收入水平,需求动因包括乔迁更新、新婚置办、日常升级等。
图:家具消费影响因素
 
          近年来商品房销售量增速回落,目前增速约10%。国家出台的限购政策对商品房销售量增长有消极的影响,从2012年到2017年来看,商品房消费增速围绕10%的中间线进行上下波动,短期看可能对定制家居公司形成影响。
图:商品房销售面积
 
          二手房交易局部地区比较活跃,利好当地或附近家具企业。从深圳、杭州、南昌的二手房成交情况来看,深圳2017年成交情况相对2015,2017年降温了很多,而杭州却在今年创出近几年新高,南昌保持稳定。
图:深圳二手房成交面积
 
图:杭州南昌二手房交易面积
 

          美国的消费结构升级体现在“衣食”消费先向“住行”消费,继而向“康乐”升级的发展规律。随着人均收入水平的提高,与衣食相关的食品、服装等非耐用消费品的支出比重会逐渐下降,当人均收入水平进一步提高时,与出行相关的汽车、交通服务消费所占比重也逐渐下降;同时,与“康乐”相关的医疗保健、娱乐、保险服务会逐渐上升,教育服务和家庭服务则呈现大幅快速增长之势。

          参考观研天下发布《2018-2024年中国智能家居产业市场现状规划调查及未来发展趋势预测报告》 
图:中国、日本、美国人均GDP对比(单位:美元)
 
图:美国消费升级经历阶段
 
图:中国个人消费支出规模及增速
 
图:1984-2009年美国居民服务性消费支出年均增速
 

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(ZTT)
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