土地估价行业发展实施方案

      导读：土地估价行业发展实施方案，诚信档案能够记录行业各机构的诚信行为，为企业提高清晰的数据资料。通过设立相应的行业协会，与政府合作形成一套收集和汇总经营行为信息系统，采取合理的方法来管理土地评估企业经营行为，并向社会开放诚信档案查询方式，增加其影响力。

      据中国报告网土地估价行业分析师推测，土地估价行业发展实施方案：

      3.1加大行业监管力度

      估价机构和委托方为了取得不正当利益，采取不合法的手段进行造假，导致其行为严重影响市场正常发展。所以，增加对于行业监管力度，努力使土地评估行业行为得到保证。并且，为了阻止土地评估行业进一步失信，必须采取合理措施提高失信行为经济成本，从根本上解决该现状。严格把控土地估价行业入门标准，减少非正规机构的进入。

      3.2建立诚信档案

      诚信档案能够记录行业各机构的诚信行为，为企业提高清晰的数据资料。通过设立相应的行业协会，与政府合作形成一套收集和汇总经营行为信息系统，采取合理的方法来管理土地评估企业经营行为，并向社会开放诚信档案查询方式，增加其影响力。

      3.3建立土地估价机构诚信等级评定制度

      诚信等级评价体系能够进行规范土地估价行业诚信，建设过程中应遵守以下标准：内容广泛、指标完整、方法科学和评价合理等。在这个体系中，包括国土部门对其行政监督、协会对其行业自律评价、客户对其服务状况的总体评价，还包括由各种评价转化得来的绝对评价指标、相对评价指标、静态指标和动态指标。并且，结合行业建立的指标测算方式，在公众的监督下，根据估价机构性质进行相应的信用等级划分。

      3.4营造良好的信用环境

      政府行政监督必须明确工作目标，与行业协会建立紧密的合作方式。政府作为土地使用的管理者要核实企业责任人对宗地信息，保证其信息的真实性和完整性，解决市场内存在信息造假行为。土地估价师协会应积极倡导建设良好信用环境，采取信息化和网络化的监管措施，来管理行业的执行情况，保证土地评估的顺利进行。

      3.5推动估价机构加快自身企业文化建设

      企业文化决定了企业的发展方向和前景，诚信和品牌意识必须成为估价机构的企业文化。估价机构必须加紧诚信文化建设，将营造良好经济环境作为企业的发展宗旨。并且，企业要形成品牌文化，将企业品牌文化作为评估行业的重要执行依据。

      总之，土地估价行业是随着我国社会主义市场经济的逐步发展、土地使用制度改革的逐步深入而形成的，是市场经济的产物。土地估价师为社会提供的服务必须客观、独立、公正，为市场经济真正起到鉴证作用。在全社会开展诚信建设的背景下，土地估价行业诚信建设是构建社会信用体系的重要组成部分。