多因素导致休闲度假游持续火爆 自然景区转型望享受行业红利

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        参考《休闲度假行业“十二五”规划分析与投资前景预测研究报告》
       多因素导致休闲度假游持续火爆，自然景区转型望享受行业红利。随着收入提升和财富结构不断改善、叠加带薪休假政策推进，休闲度假游需求持续释放且发展迅速；同时自然景区本身受到“门票经济”及天然禀赋（最大承载量）桎梏，各大景区顺势开发休闲度假游产品，延长产业链，未来有望带来客单价和客流量双重提升。

       2016 年我国人均GDP5.4 万元，约8000 美元，已达到休闲度假游需求触发点。据国际经验，人均GDP 超过5000 美元为休闲度假游需求触发点。居民收入增长将推动旅游需求层次升级，休闲度假类旅游需求处于快速上升阶段，对比发达国家行业发展经验，我国已具备覆盖休闲度假游需求的物质基础。

         财富结构改善助力休闲度假游需求持续释放。1、中产阶级是推动休闲度假大众化的中坚力量。大众化休闲旅游度假出现于19 世纪，在工业化和城市化快速发展、城市环境问题加剧背景下，伴随着中产阶级规模扩大、可自由支配财富增多及便捷交通出现，大众休闲旅游度假在欧美等国日益活跃；海滨旅游度假、邮轮旅游度假、冰雪旅游度假和温泉旅游度假等不同类型休闲度假逐渐兴起。2、我国中产阶层占成年人口比重超20%，财富结构改善推动休闲度假游需求增长。据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心第三轮（2015 年）调查数据，以净财富5-50 万美元界定中产阶层，中国中产阶层数量占成年人比重由2005 年的11.9%提升为2015 年的20.1%，我国居民财富结构逐渐改善。随着经济发展带来的人均财富的不断提升，我国中产阶级占比仍有较大增长空间。

         错峰出游意愿高与带薪休假落实率低相矛盾，带薪休假落实望推动休闲度假游持续升温。1、我国带薪休假落实率低。根据工人日报的调查，我国带薪休假的落实良好比例仅为50%左右，其中最主要的原因为不能自主选择休假时间和未休假单位没有给予相应经济补偿。带薪休假的落实力度有待进一步加强。2、我国游客错峰出行意愿高。根据携程《2014 中国旅游意愿调查报告》，游客错峰出行意愿高达81%，而小长假、春节、国庆出游意愿均在30%以下；根据国家旅游局的数据，2016 年我国十一黄金周游客接待量占全年比重超过13%，这意味着在当周以不到全年2%的时间接待了13%的游客，可以看出错峰出行意愿与实际情况有着较大出入。游客错峰出游热情与带薪休假难落实的矛盾在一定程度上影响了休闲度假游需求的释放，随着2015 年以来中央和地方政府带薪休假落实政策的陆续出台，这一现象有望得到改变，带薪休假制度的落实将为休闲旅游发展提供机遇。

         休闲景区客流量增速高于自然景区。根据统计分析景区上市公司的客流量情况，休闲景区的客流量增速整体高于自然景区：1、从16 年的数据来看，上半年峨眉山和乌镇客流分别变化-4.55%和23.38%，体现出休闲景区相较自然景区具有更好的抵御极端天气影响的能力。2、比较同属乌镇景区的东栅和西栅，偏休闲度假游性质的西栅客流增长率一直高于东栅。

         自然景区转型布局休闲度假游享受高速发展红利。自然景区一方面面临着休闲度假需求爆发、供不应求休闲景区受热捧的局面，另一方面又受到票价提升空间有限、自然禀赋制约客流量的限制，进行供给侧改革的重要性不言而喻。近年来自然景区类上市公司纷纷加速休闲游布局，结合现有主要景区的地域条件和地理位置，打造符合自身特色的休闲游产品和目的地，项目建成投入使用之后有望迎来客流量新一轮的高速增长；同时休闲游项目也将延长游客在景区的停留时间，进一步增加游客在景区的各项消费，提高客单价。

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