我国康养小镇行业市场规模持续增长目前集中分布在浙江、江苏等地

2021-04-26 07:52

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特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台，同时也是指以传统行政区划为单元、特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇。康养小镇是特色小镇的一种类型，是以健康产业为核心，融合健康、养生、养老、医疗护理、休闲、旅游、运动娱乐等多种元素，形成生态环境良好的健康生活综合片区。

按依托资源的不同，我国康养小镇可分为宗教文化养生型、长寿文化养生型、温泉养生型、生态养生型、医养结合型、养老综合型。

我国康养小镇分类、位置、特色及典型代表

分类	位置	特色	典型代表
宗教文化养生型	常分布于旅游景区或景区周边,具有历史、文化基础	依托道教、佛教等宗教文化资源,形成集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等多功能于一体的综合度假区	武当山太极湖（依托武当山的道教文化基础与优良的生态环境发展康养产业)
长寿文化养生型	常分布于旅游景区或景区周边	依托当地已形成的长寿文化，发展长寿经济,形成以食疗(长寿区的土襄和食物富含微量营养元素)、山林、气候等多种养生产业为核心,集养生产品、度假、休闲等多功能于一体的康养体系	浙南健康小镇（位于“长寿之乡”兰巨乡，同时临近自然保护区龙泉山,易利用其生态特色与长寿文化，发展长寿经济)
温泉养生型	常分布于具有天然温泉的地区;	依托温泉资源,发展“温泉+”特色产业，如“温泉+养生”、“温泉＋会议”、“温泉+运动”等,形成温泉养生特色小镇	灰汤温泉小镇（以中国三大著名高温复合温泉之一的灰汤温泉为依托,同时发展酒店、会议、运动等产业)
生态养生型	常分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域	以当地良好的生态环境为基础,发展养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业	平水养生小镇〔依托当地原生态自然环境发展中药养生会所、仙人谷、度假村等健康养生、休闲旅游项目)
医养结合型	位于具有医疗产业基础的区域	依托当地已有的医药及其相关产业持续发展医药产业,并结合健康养生、休闲度假等产业发展	大泗中药养生小镇(以中药材种植为中心,同时发展中药养生、医疗器械产业、休闲娱乐等相关产业)
养老综合型	常位于旅游景区或景区周边	将养老产业与医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融合，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假等功能于一体的养老小镇,有利于带动护理、医药、老年用品、旅游等产业共同发展	乌镇雅园(依托原生态自然环境,建设颐乐学院、康复医院等项目，形成养老居住、健康医疗、休闲度假的综合康养体系)

数据来源：公开资料整理

根据所依托资源条件的不同，康养小镇开发模式可分为优势资源依托型、特色文化驱动型、医疗保健植入型三大类。

我国康养小镇开发模式

开发模式	特点	项目依托	目标用户	举例
优势资源依托型	区域自然资源优球、个二复制,同时具有康养价值	温泉、冷泉、森林、江河湖泊、乡村田园等生态资源	银发养老客群(老年人群)；养生保健客群（中青年人群)	莫干山裸心谷
特色文化驱动型	以当地特色文化为基础,通过包装改造，并融合当地其它特色产业，打造综合性旅游度假区	宗教、武术、体育、医药、茶道、饮食等文化传承资源	银发养老客群；养生保健客群	灵山小镇·拈花湾
医疗保健植入型	在当地已有特色医疗资源或引入国内外医疗资源的基础上,打造康复治疗、养生保健、休闲度假等多功能式度假区	SPA、瑜伽、中医药保健〔如针灸、按摩、推拿)等医疗保健资源，同时设立中医药博物馆、现代医疗中心等相关配套设施	银发养老客群；养生保健客群；医疗康复客群（疾病人群)；美容康体客群（健康人群)	大泗中药养生小镇

数据来源：公开资料整理

养老是康养小镇的重要业务板块之一，人口老龄化加剧，养老问题愈加突出，康养小镇需求增多。在此情况下，我国政府出台一系列利好特色小镇与康养产业的政策，如《关于开展特色小镇培育工作的通知》、《“健康中国2030”规划纲要》等，因而康养小镇等特色小镇建设加快，康养小镇数量不断增加，行业市场规模持续扩大。

根据数据显示，2018年，我国康养小镇行业市场规模为8646亿元。较上年同比增长27.9%；2019年，我国康养小镇行业市场规模为9825亿元。较上年同比增长13.6%。

2015-2019年我国康养小镇行业市场规模及增速

数据来源：公开资料整理

现阶段，我国康养小镇地域分布相对均衡，但在数量分布方面，康养小镇主要分布在浙江、江苏、福建等地区，主要原因包括沿海城市经济发达。浙江、江苏等地区经济发展水平位于我国前列，当地康养基础设施条件相对良好，在此基础上较易开展康养小镇的建设。同时，经济发达的地区，居民有经济条件追求更高层次的康养服务，推动开发商在当地开发建设康养小镇等多种康养项目;康养小镇中，良好的生态环境必不可少，而浙江、福建等地区森林、温泉等康养资源丰富〈如福建森林覆盖率6O%以上，已发现温泉100余处)、生态环境优越，适宜开展康养小镇项目，同时有利于后期吸引客户。

2019年我国康养小镇分布情况

地区	数量	特点	举例
浙江省	33个	康养小镇在省内各市分布相对均衡。在类型方面，该省以优势资源依托型康养小镇为主,占比50%以上	平水养生小镇、桐庐健康小镇、绿城·乌镇雅园、奉化滨海养生小镇、武义温泉小镇等
福建省	26个	康养小镇在省内各市分布相对均衡。在类型方面，该省以优势资源依托型康养小镇为主,占比60%以上	旗山国际森林康养小镇、建瓯市小松镇、中欧森林旅游温泉康养小镇、汀溪镇、赤壁温泉森林康养小镇等
江苏省	28个	康养小镇在省内各市分布相对均衡。在类型方面，该省以医疗保健植入型康养小镇为主,占比约为50%	汤山温泉康养小镇、大泗中药养生小镇、镇江再生医学小镇、医药双创小镇、茅山颐园医养小镇等

数据来源：公开资料整理（zlj）

          欲了解更多内容，请参阅我们的行业分析报告：
        《2021年中国康养小镇市场分析报告-行业现状调查与未来动向研究》
        《2021年中国康养产业行业分析报告-市场规模现状与发展前景预测》

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