1-12 月，房地产开发企业合计资金来源为 144,214 亿元，同比上升 15.2%，较1-11 月扩大 0.2 个百分点。从各资金来源同比来看，1-12 月累计数据中，国内贷款同比上升 6.4%，较 1-11 月扩大 3.4 个百分点；利用外资同比下降 52.9%，较 1-11 月扩大 4 个百分点；自筹资金同比上升 0.2%，较 1-11 月回落 0.1 个百分点；包含定金、预收款及个人按揭贷款的其他资金同比上升 31.9%，较 1-11 月回落 1.4 个百分点，其中，1-12 月定金及预收款、个人按揭贷款分别同比上升29%和上升 46.5%。
国内贷款增速大幅回升至 6.4%，较上月扩大 3.3 个百分点，单月贷款增速升至46%，与投资数据年末回升相佐证。另一方面，预付款和按揭贷款来源分别同比上升 29%和 46.5%，单月分别回落至 18.2%和 24.9%，显示限购限贷政策对于成交的影响开始显现。随着房企二级市场再融资受限，预计未来贷款资金的来源占比将继续上升。
参考观研天下发布《2018-2023年中国房地产市场竞争现状分析与投资战略评估研究报告》
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