上市房企开发贷方面，2016年12月我们监测的重点上市房企共发生银行贷款61笔，合计贷款规模为388.87亿元，环比大幅上升191.24%，同比因低基数大幅上升190%。
2016年全年，我们监测的重点上市房企共发生银行贷款394笔，合计贷款总规模2682.69亿元，与2015年同期相比上升124%。
信托贷款来看，12月我们监测的重点企业共发生信托贷款20笔，合计贷款规模132.69亿元，环比上升2.34%，同比则上涨34.1%，同比增速显著收窄。全年来看，2016年我们监测的重点上市房企信托贷款总规模1193亿元，同比大幅上涨65%。
而委托贷款则在12月有所回落，单月委托贷款规模94.06亿元，环比下降14.22%，单月规模低于2016年全年平均水平120.73亿元，同比则下降61%。
累计来看，2016年全年我们监测的重点公司共发生委托贷款135笔，累计贷款规模1448.79亿元，比15年全年增长78.68%。
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公司债方面，受交易所加强对房企发债的监管影响，本月重点关注的上市房企仅成功发行公司债1笔，规模与上月持平，但同比则大幅回落96.41%。
而在公司债预案方面，12月份，我们监测到共有华夏幸福、阳光城等7家企业公告了8笔公司债预案，数量与11月持平，涉及规模270.5亿元，但单月规模依旧显著低于年内平均水平，且与去年同期相比大幅下滑64.39%。
累计来看，2016年全年，重点关注的上市房企累计发行公司债226笔，发行规模4103亿元，同比大幅上涨37%，而公司债预案方面，16年全年公告了123笔公司债预案，涉及融资规模5483亿元，在数量和融资规模方面与15年全年相比均呈现小规模萎缩。
中期票据来看，本月仅有1家公司实际发行中期票据，但新增5家公司发布5笔中期票据预案，拟募集共293亿元。2016年全年共发布了42笔中期票据预案，合计涉及融资规模1981亿元。
海外融资方面，12月我们监测的重点企业海外银团贷款共8笔，融资规模约60亿元人民币，环比上涨22%，同比则大幅下滑82%。
2016年全年，我们监测的重点企业海外银团贷款共68笔，融资规模980亿元，同比上升1.23%。
而海外发债方面，本月有3家公司发行海外债，发债规模达到78亿元，同比下降32%。
2016年全年，房企海外发债预案融资规模674亿元，与去年同期相比大幅下滑25.93%，规模萎缩明显。实际上自15年以来，上市房企海外发债规模持续处于同比下滑的通道。
资金成本来看，本月银行贷款成本及委托贷款成本呈现上升，分别由上个月的4.28%、6.74%攀升至本月的5.39%和8.37%，而信托贷款成本则小幅下行至6.93%，公司债成本与上个月持平，为3.09%。
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