2016年10月份广州商品房数据分析

导读： 2016年10月份广州商品房数据分析。2016年10月份广州商品房成交178万方，商品住宅成交152万方，环比分别上升3.1%和上涨6.6%，而与去年同期相比，商品房和商品住宅成交分别同比大幅上涨58%和67%，同比增速分别抬升4个百分点和7个百分点。 

参考《2016-2022年中国智能家居行业竞争态势及十三五运行态势预测报告》

       2016年10月份广州商品房成交178万方，商品住宅成交152万方，环比分别上升3.1%和上涨6.6%，而与去年同期相比，商品房和商品住宅成交分别同比大幅上涨58%和67%，同比增速分别抬升4个百分点和7个百分点。 

       推盘方面，商品房和商品住宅推盘量分别下滑29.4%和74.3%，供给端显著缩量。库存和去化方面，商品房库存保持平稳，而商品住宅库存环比下降16%，商品房去化周期由14个月降至13个月，商品住宅去化周期由6个月降到5个月。房价方面，住宅价格环比上升2.8%，环比增速收窄0.9个百分点。 

       二手房市场方面，2016年10月份广州二手房市场成交面积144.65万方，环比下降18.3%，同比大幅上涨141.05%，主要是去年基数较低所致。房价方面，10月份广州二手房成交均价环比上涨3.87%，环比增速收窄1.76个百分点。 

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