环渤海其他主要城市受调控政策影响 各城市则出现分化

导读： 环渤海其他主要城市受调控政策影响  各城市则出现分化。环渤海地区其余重点城市，10月份济南住宅成交面积环比大幅下滑66.2%，青岛、天津环比分别上升15.9%、18.0%。 

参考《2016-2022年中国酒店式公寓市场现状调查及十三五发展策略研究报告》

       环渤海其他主要城市 

       环渤海地区其余重点城市，10月份济南住宅成交面积环比大幅下滑66.2%，青岛、天津环比分别上升15.9%、18.0%。 

       而同比来看，受调控政策影响，各城市则出现分化，其中10月天津、青岛住宅成交面积同比均增长，但天津同比增速小幅收窄2个百分点至47%，而青岛增速则大幅扩大至92%，济南则同比止增回落，下滑35个百分点。 

       推盘方面，天津商品房环比微幅上升0.3%，住宅推盘量上升13.3%，而青住宅推盘量环比上升39%，推盘显著放量。库存与去化方面，天津10月份商品住宅库存环比下降7.3%，青岛库存与上月相比下降6.0%。 

       天津商品住宅去化周期保持在6个月，青岛由上月10个月下降至9个月。成交均价方面，天津、济南、青岛分别环比上涨1.6%、2.9%、2.6%，但天津、济南增速放缓明显，而青岛房价增速则有所扩大。 

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