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环渤海其他主要城市受调控政策影响 各城市则出现分化

导读: 环渤海其他主要城市受调控政策影响  各城市则出现分化。环渤海地区其余重点城市,10月份济南住宅成交面积环比大幅下滑66.2%,青岛、天津环比分别上升15.9%、18.0%。 

参考《2016-2022年中国酒店式公寓市场现状调查及十三五发展策略研究报告

       环渤海其他主要城市 

       环渤海地区其余重点城市,10月份济南住宅成交面积环比大幅下滑66.2%,青岛、天津环比分别上升15.9%18.0% 

       而同比来看,受调控政策影响,各城市则出现分化,其中10月天津、青岛住宅成交面积同比均增长,但天津同比增速小幅收窄2个百分点至47%,而青岛增速则大幅扩大至92%,济南则同比止增回落,下滑35个百分点。 

       推盘方面,天津商品房环比微幅上升0.3%,住宅推盘量上升13.3%,而青住宅推盘量环比上升39%,推盘显著放量。库存与去化方面,天津10月份商品住宅库存环比下降7.3%,青岛库存与上月相比下降6.0% 

       天津商品住宅去化周期保持在6个月,青岛由上月10个月下降至9个月。成交均价方面,天津、济南、青岛分别环比上涨1.6%2.9%2.6%,但天津、济南增速放缓明显,而青岛房价增速则有所扩大。 

 

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