传统房地产评估作业方式的革命性变革

导读：传统房地产评估作业方式的革命性变革，在数字身份认证的前提下，评估行业的根本性的变化，举例来说，体现在以下几个方面：评估委托，银行(法院)在线委托评估，评估机构线上传递回执接受委托。银行（法院）借助平台查询评估进程，传递评估资料。

从中房北辰—云评估平台的架构来说，从评估委托、评估师现场查勘及市调、评估报告生成，到评估报告审核、评估报告投送、评估报告存储，以及房地产估价师与内部和外部的沟通方面，都将发生根本性变革。

评估作业方式的革命性变革，其基本前提就是数字认证，每一家评估机构、每一位房地产估价师都将获得自己的唯一数字身份认证。

在数字身份认证的前提下，评估行业的根本性的变化，举例来说，体现在以下几个方面：评估委托，银行(法院)在线委托评估，评估机构线上传递回执接受委托。银行（法院）借助平台查询评估进程，传递评估资料。

房地产估价师的现场查勘及市调，可以利用云查勘工具。房地产评估现场查勘表，在建立房地产评估基本术语词库的前提下（我已经通过百度输入法和讯飞语音输入法，向他们提供了房地产评估专业词库），可以通过手机端的语音输入，说话完成现场查勘工作。

在中房北辰—云评估平台连接房地产数据库的基础上，可以更加快速完成查勘工作。云查勘工具的使用，还可以快速完成照片或视频的回传。电子查勘表、GPS地图定位、手机拍照&视频、高速传输。

中国报告网在《中国房地产代销市场发展态势与运营战略分析报告（2013-2017）》中指出：在不远的将来，实现在手机端完成全部评估工作，包括：接受委托、完成现场查勘工作、评估报告生成和审核、评估报告签字和投递。