导读:传统房地产评估作业方式的革命性变革,在数字身份认证的前提下,评估行业的根本性的变化,举例来说,体现在以下几个方面:评估委托,银行(法院)在线委托评估,评估机构线上传递回执接受委托。银行(法院)借助平台查询评估进程,传递评估资料。
从中房北辰—云评估平台的架构来说,从评估委托、评估师现场查勘及市调、评估报告生成,到评估报告审核、评估报告投送、评估报告存储,以及房地产估价师与内部和外部的沟通方面,都将发生根本性变革。
评估作业方式的革命性变革,其基本前提就是数字认证,每一家评估机构、每一位房地产估价师都将获得自己的唯一数字身份认证。
在数字身份认证的前提下,评估行业的根本性的变化,举例来说,体现在以下几个方面:评估委托,银行(法院)在线委托评估,评估机构线上传递回执接受委托。银行(法院)借助平台查询评估进程,传递评估资料。
房地产估价师的现场查勘及市调,可以利用云查勘工具。房地产评估现场查勘表,在建立房地产评估基本术语词库的前提下(我已经通过百度输入法和讯飞语音输入法,向他们提供了房地产评估专业词库),可以通过手机端的语音输入,说话完成现场查勘工作。
在中房北辰—云评估平台连接房地产数据库的基础上,可以更加快速完成查勘工作。云查勘工具的使用,还可以快速完成照片或视频的回传。电子查勘表、GPS地图定位、手机拍照&视频、高速传输。
中国报告网在《中国房地产代销市场发展态势与运营战略分析报告(2013-2017)》中指出:在不远的将来,实现在手机端完成全部评估工作,包括:接受委托、完成现场查勘工作、评估报告生成和审核、评估报告签字和投递。
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