中国报告网讯：
从廉租房政策的演变和受益群体的增加来看，我国廉租房建设成效显著，对于满足城镇低收入家庭的基本居住需求，增进社会公平、维护社会安定，发挥了重要作用，但在具体实施过程中，也存在着一些瓶颈性难题亟待解决和完善。
1.政府推动不力。在现行的政绩考核评价体系中，廉租房的建设与供给尚未成为政绩目标中的“硬指标”。城市中既买不起房、又非低保的“夹心层”和大量的流动人口则不在廉租房保障的范围之内。面对大量需求人群，现有的廉租房供给能力有限。
2.法律法规不健全。从1998年至今，国务院及相关部门先后制定了一系列关于廉租房建设和管理的政策和规定，但零敲碎打的东西多，缺少总体性设计和全国性的法律法规。相比其他类型的住房，廉租房的管理更复杂、长期、多变，政府应对廉租房做整体设计，整合现有法律法规，不断完善法律法规建设。
3.资金供给不足。廉租房的福利性特点，使得廉租房的开发与运作存在严重的资金不足问题，有资料显示：在2010年国家审计署的公告里面，全国大小城市廉租房建设资金缺口达146.23亿元。廉租房作为一种稀缺资源，难以消弭其引致的道德风险。还造成了公共资源的扭曲分配，个别申请人隐瞒、伪造虚假个人信息，以获得廉租房资格，违背了政策公共性本质与价值取向，
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