摘要：新一轮房地产调控政策实施已一月有余,目前楼市仍处于走向未明的“混沌期”:高涨的房价总体稍现松动,但热点地区投资投机性需求仍显活跃;地方调控细则陆 续出台,却似乎越来越显“柔性”;土地市场稍趋平静,但高溢价地块仍在冒头 ，种种迹象表明,尚不能对调控成效过于乐观。
正文：业内人士认为,楼市调控当务之急仍是要坚决把调控政策执行下去,“减法”和“加法”双管齐下:一方面,坚决抑制投资投机性需求,遏制部分城市房价过 快上涨,
且使房价合理回调的风险也在可控之中;另一方面,确保增加商品房、保障房开工及供应的措施能严格落实,而保障房的加快推进更有利于弥补商品房开发 可能回落造成的投资及消费拉动的缺口。
2007年中国房地产行业研究咨询报告（2007年第二版）
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