参考观研天下发布《2018年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与发展趋势预测》
从 17 年年报及 18 年一季报观察，17 年上市房企共实现营业总收入 1.73 万亿，较 16 年上升 6.78%；共实现营业利润 2901 亿，净利润 2134 亿，归属母公司股东净利 1782 亿，同比分别上升 31.93%，上升 28.13%和上升 26.98%。17 年行业整体营收及利润绝对值均再创历史新高。
而 18 年一季度上市房企实现营业总收入为 3031.69 亿，较去年同期增长 19.16%；实现营业利润、净利润、归属母公司股东净利润则分别为 492.11 亿，379.43 亿和 334.57 亿，分别同比上升 34.02%，上升 36.81%和上升 39.92%。一季度上市房企结算利润及归属净利润出现大幅上升，盈利创出季度历史新高，情况同样令人满意。
从 17 年年报及 18 年一季报观察，17 年上市房企共实现营业总收入 1.73 万亿，较 16 年上升 6.78%；共实现营业利润 2901 亿，净利润 2134 亿，归属母公司股东净利 1782 亿，同比分别上升 31.93%，上升 28.13%和上升 26.98%。17 年行业整体营收及利润绝对值均再创历史新高。
而 18 年一季度上市房企实现营业总收入为 3031.69 亿，较去年同期增长 19.16%；实现营业利润、净利润、归属母公司股东净利润则分别为 492.11 亿，379.43 亿和 334.57 亿，分别同比上升 34.02%，上升 36.81%和上升 39.92%。一季度上市房企结算利润及归属净利润出现大幅上升，盈利创出季度历史新高，情况同样令人满意。
图：上市房企营业总收入
数据来源：公开数据整理
图：上市房企盈利同比变化
数据来源：公开数据整理
图：上市房企一季度营业总收入
数据来源：公开数据整理
图：上市房企一季度盈利同比变化
数据来源：公开数据整理
而截止 18 年一季末，上市房企整体销售产品提供劳务收到现金占营业收入 173.24%，较 17 年末也进一步出现明显的提升，显示销售相对结算增幅进一步上升，未来业绩增长确定性高。
图：房企可结算情况变化
数据来源：公开数据整理
从已售未结资源来看，大部分龙头房企账上预收账款占 17 年全年结算金额比例超 100%，比例也大多明显高于 16 年年末的水平。行业销售进一步向龙头房企集中，龙头房企业绩持续增长保障性高。
表：龙头房企可结算充裕
数据来源：公开数据整理
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