参考中国报告网发布《2017-2022年中国公路工程建筑行业市场发展现状及十三五投资规划研究报告》
1、行业发展现状
（1）地基与基础工程行业发展现状
一般企业主要经营基坑支护、桩基工程、地基处理均属于地基与基础工程的细分行业，目前行业内大部分的施工企业沿用的仍然是20 年前的传统施工工艺，如土钉墙支护技术、水泥土重力式围护墙起源于20 世纪50 年代，主要原因如下：①地基与基础工程市场规模较大，市场较为分散，行业中中小企业众多，创新能力较弱；②地基与基础工程技术创新需要投入大量的人力、物力、财力，在当前可承做工程较多、市场较为兴旺、企业生存压力不大的情况下，企业进行技术创新的动力不足。
①基坑支护行业发展现状
基坑支护是地基与基础工程中不可或缺的重要工程之一，基坑支护工程是指在建筑物或构筑物地下部分施工时，要开挖基坑，需要进行施工降水和基坑周边的围挡，同时要对基坑四周的建筑物、构筑物、道路和地下管线等进行监测和维护，确保正常、安全施工的一项综合性工程，在施工时涉及到了工程地质、土力学、基础工程、结构力学、原位测试技术、施工技术、土与结构相互作用以及环境岩土工程多学科问题，几乎涵盖了房屋建筑、水利、桥梁、港口、市政、公用设施、地下工程、近海工程等所有土木工程领域。
基坑工程是一个古老而又有时代特点的岩土工程课题，放坡开挖和简易木桩围护可以追溯到远古时代，人类土工工程活动促进了基坑工程的发展，特别是到了二十世纪，随着经济的发展，城市化步伐的加快，为满足日益增长的市民出行，轨道换乘、商业、停车功能的需要，在用地愈发紧张的密集城市中心，结合城市建设和改造开发大型地下空间已成为一种必然趋势，诸如高层建筑多层地下室、地下铁道及地下车站、地下道路、地下停车库、地下街道、地下商场、地下变电站、地下仓库、地下民防工程等多种地下民用和工业设施等，地下空间开发规模越来越大：上海市地下空间开发面积达10-30 万平方米的地下综合体项目近年来多达几十个，基坑开挖面积一般可达到2-6 万平方米，如上海仲盛广场基坑开挖面积为5 万平方米；天津市117 大厦基坑面积为9.6 万平方米；上海虹桥综合交通枢纽工程开挖面积高达35 万平方米。基坑的深度也越来越深，如天津津塔挖深23.5 米、苏州东方之门最大挖深22 米、上海世博500 千伏地下变电站挖深34米、上海地铁4 号线董家渡修复基坑挖深41 米。这些大、深基坑通常都位于密集城市中心，常常紧邻建筑物、交通干道、地铁隧道及各种地下管线等，施工场地紧张、施工条件复杂、工期紧张，造成基坑围护工程的设计、施工难度越来越大，施工过程中对环保的要求也越来越高。
②桩基工程行业发展现状
桩基是地基与基础工程中应用较多的一种基础形式，它由若干个沉入土中的桩和连接桩顶的承台或承台梁组成，作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上，或者将软弱土层挤密以提高地基土层的承载能力和密实度。
桩基具有良好的承载特性和抗震性能，因此，随着工程建设的不断深化发展，桩基得到了迅速的发展，不仅广泛应用于工业和民用建筑、高层建筑、重型仓储基础，而且还应用于江海大桥、城市高架道路、高等级公路、铁路等领域，具有广阔的发展前景，尤其是随着我国城市化进程的加速，高层建筑以及道路管线的日益密集，为桩基工程行业带来了新的机遇。
③地基处理行业发展现状
地基处理主要是指用于改善支承建筑物的地基（土或岩石）的承载能力，改善其变形性能或抗渗能力所采取的工程技术措施。常用的地基处理方式包括强夯法、换填垫层法等十余种。
公司采用强夯法进行地基处理，强夯法作为一种现代地基处理技术，形成和应用开始于1969 年的法国，此后随着对该项技术研究的逐步深入，强夯能级不断提高，目前已在全球范围内得到了广泛应用和发展。
目前，采用强夯法处理地基的工程范围很广，包括各类工业和民用建筑、仓储、机场跑道、铁路和公路路基及码头堆场等。
（2）建筑物资租赁行业发展现状
建筑物资的租赁业务是伴随着我国建筑业的发展而逐渐壮大起来的，随着我国城市化进程的不断推进，在建筑业市场规模逐步扩大的背景之下，建筑业产业链条上的专业分工与合作不断提高，建筑业总体的效率效益意识有所提升，租赁模式在建筑业日常经营中所占比例不断提高。
2、行业发展趋势
（1）地基与基础工程行业发展趋势
进入 21 世纪以来，人类居住、交通、环境的矛盾日益突出，使人们对于土地的开发逐渐由地面转入对地下空间的开发和利用。因此, 国际上一种普遍流行的观点就是“19 世纪是桥梁的世纪，20 世纪是高层建筑的世纪，21 世纪则是地下空间的世纪”。中国工程院院士、我国著名的隧道及地下工程专家王梦恕预言，21 世纪末将有三分之一的世界人口工作、生活在地下空间中。
随着我国国民经济的发展，城镇化的不断推进，基础建设规模的不断扩大，建筑可用地的日趋紧张，高层建筑的日趋增加，地下空间开发力度的不断加大，施工环境越来越复杂，对地基与基础工程行业提出了更高的要求，以高科技为支撑点，发展低碳经济，已经成为我国社会经济发展的重要方向，也是地基与基础工程行业的发展方向。结合我国的国情，我国地基与基础工程行业未来的发展趋势将体现出以下几个特点：
①经济转型催生地基与基础工程行业发展的新机会
我国经济发展的有序推进为我国地基与基础工程行业的发展提供了良好的宏观环境，尤其是我国日益注重、尊重和维护生态环境的重要性，党中央十八大报告用专门章节来论述生态文明，提出了“建设美丽中国”的时代性要求，将生态文明建设提升为我国发展的战略性举措，未来生态文明建设将全面融入经济建设的全过程，助推我国经济转型、升级，各行业发展中心逐步向具备资源节约、环境优化特性的领域倾斜。
在上述大环境背景下，地下空间的开发符合我国生态文明发展的要求，地基与基础工程行业将引来新的结构性市场机遇。
②产业政策推动行业健康发展，在环保领域拥有优势的技术工艺具备更大的发展空间
为实现经济增长的集约化转型，建立资源节约、环境友好的发展模式，我国出台了一系列引导建筑行业向节能、环保方向发展：2016 年7 月，住房和城乡建设部发布《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，明确要求建设绿色城市，发展绿色建筑、绿色建材，大力强化建筑节能。建设海绵城市、智慧城市、低碳生态城市。推进城市修补、城乡生态保护和修复，增强城市、乡村的活力和宜居性。2011 年7 月，住房和城乡建设部发布《建筑业发展“十二五”规划》，明确要求建筑业坚持节能减排和科技创新相结合，大力推进建筑业技术创新、管理创新，推进绿色施工。2011 年9 月，国务院发布的《“十二五”节能减排综合性工作方案》也指出，地基与基础工程行业未来的发展趋势之一是淘汰能耗大、污染环境的施工工法和施工机械设备，鼓励先进、节能环保的施工工法和施工机械设备。2008年8 月，国务院发布的《民用建筑节能条例》，也要求推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。
在基地与基础工程施工领域，具备节能、环保特点的SMW 工法、以地下连续墙工艺为基础的逆作法施工技术均列入了《建筑业10 项新技术（2010）》。行业政策将推动我国建筑业向集约化、绿色化方向发展，具备绿色、节能作业工艺的优势企业在行业政策的推动下将引来更大的发展空间。
③完善现有工艺，遵循绿色建筑、绿色施工的时代要求，改进施工工法
未来地基与基础工程的设计与施工，要遵循绿色建筑、绿色施工的时代要求，全方位实现节能减排的环保要求，减少工程现场的废土、废气、废物、废水、粉尘和噪声污染环境，积极推广无污染、节能的新型施工工法，在施工机械设备中不断扩大采用各种清洁能源的比例。
④施工工艺、设备趋向机械化、高效化、智能化
随着未来国内劳务成本的不断提高，基坑支护、桩基工程、地基处理工艺、设备将朝着减少劳务用量的机械化、高效化、智能化方向发展，未来通过减少施工过程中的劳务用量，从而实现施工成本大幅下降的施工企业将在激烈的市场竞争中占据优势。
⑤行业整合势在必行
目前，地基与基础工程行业整体表现为行业内企业数量众多，且大部分是中小企业，单个企业市场占有率很低。未来我国建筑行业将由粗放型向集约型的方向转变，行业的深层次变更将为行业内企业提出了更高的要求，因此，未来通过兼并、重组、淘汰等手段对行业的整合势在必行，行业整合有利于具有优势平台的优质企业实现良好的内涵式发展和外延式扩张，进一步提升自身实力。
（2）建筑物资租赁行业发展趋势
建筑业作为我国国民经济支柱产业之一，对经济发展起到重要的作用，其发展的长期性和规模性，给建筑物资租赁行业带来了巨大的市场空间；同时，城市轨道交通工程、高架桥梁工程、道路、地下空间等领域的快速发展也给建筑物资租赁业带来了更为广阔的市场前景。我国建筑物资租赁行业未来的发展趋势将体现出以下几个特点：
①专业化程度提高、服务水平逐步提升
市场化运作的深化将促使建筑物资租赁业整体专业化水平和服务能力不断提升。在过去的很长一段时间内，重经营、轻服务仍是我国建筑物资租赁行业存在的主要问题之一，随着建筑业整体分工的不断细化，提升服务质量已成为建筑物资租赁行业与时俱进的关键。做好服务并非仅限于提升现有服务的满意度，更重要的是挖掘用户深层次的需求，进而创造租赁企业独有的、差异化的服务。
②跨区域经营将成为主流
大型建筑企业的跨区域施工业务不断增多，由于其项目规模较大，对配套服务的要求较高，客观上需要有大规模跨区域经营的建筑物资租赁企业为其提供租赁服务。
就建筑物资租赁企业自身的发展而言，大规模、跨区域经营是租赁企业突破自身发展瓶颈的重要途径之一。小规模、区域性的建筑物资租赁企业，受区域性建筑市场规模及建筑物资租赁市场饱和度的影响较大，市场风险应对能力较差。
相比较而言，规模大、业务网点广泛的建筑物资租赁企业，则能较好的弱化区域性因素的影响。
3、行业经营模式
1、地基与基础工程行业经营模式
地基与基础工程行业的经营模式主要是工程承包模式，包括勘察、咨询、设计、施工、检测、监测的单项业务承包或专业综合承包，根据承包方式的不同，地基与基础工程承包模式可以分为以下两种：
（1）专业承包模式
专业承包是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成。根据《建筑法》及《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22 号）等相关法律法规的规定，建筑业专业承包企业必须具有相应专业工程的专业承包资质。取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
（2）总承包模式
工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主的委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、检测、监测、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。根据《建筑法》及《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22 号）等相关法律法规的规定，建筑业总承包企业必须具有总承包资质。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
2、建筑物资租赁行业经营模式
建筑物资租赁广泛应用于各类工程建设施工中，施工方根据工程所在地及建筑物资的需求量向建筑物资租赁方提出租赁物资的租赁期、租用量等需求情况，若租赁方可以通过自身就近的仓储点调配租赁物资以满足施工方的物资需求，则由就近仓储点直接调配；如无法满足，则出租方可以通过租入或购置相应的建筑物资后进行供货。
4、行业周期性、区域性和季节性
1、地基与基础工程行业的周期性、区域性和季节性
（1）周期性
地基与基础工程行业整体需求呈刚性，周期性并不明显，但其发展依托国民经济的持续增长和固定资产投资的规模，且行业内不同领域与经济发展、政府宏观调控政策存在相关性，从而呈现一定的周期性：在国民经济总体发展态势良好时，各类投资主体的可支配收入相对较高，基础投资支出也相对较大，地基与基础工程持续增加；在国家对基础投资、房地产行业进行调控时，地基与基础工程量相应减少。但是，在经济不景气时期，政府主导的大规模基础设施建设投资又是国家拉动经济发展、促进经济复苏所最常用、最有效的手段，这在一定程度上弱化了地基与基础工程行业的周期性特征。
（2）区域性
地基与基础工程行业项目的分布具有一定的地域性。地区经济发展水平及人们收入水平越高，高层建筑越多、地下空间开发力度越大，基坑开挖面积越大、基坑越深，因此，地基与基础工程行业的地域分布与我国区域经济发展水平具有一致性，即东部沿海地区发达，中西部地区相对落后。但随着西部大开发的稳步推进，国家对中西部地区的基础建设投资规模越来越大，中西部的地基与基础工程呈现快速增长的趋势。
（3）季节性
地基与基础工程行业受季节性影响并不明显，但受雨水、冻土及春节假期影响，地基与基础工程行业存在一定程度的季节性：南方雨季雨水较多，在地基与基础工程施工过程中，如果处理不当，容易造成坍塌、渗水等问题，因此，雨季施工周期相对较长。而在北方，为了防止冻土地基的冻胀、融化下沉或发生位移，冬季施工时需要做特殊的辅助措施，一般也需要延长工期或者停止施工。
2、建筑物资租赁业的周期性、区域性和季节性
（1）周期性
建筑物资租赁业与地基与基础工程行业的周期性类似，也受到经济发展、政府宏观调控政策的影响，影响情况详见本招股说明书“第六节 业务和技术”之“二、（五）、1、（1）周期性”相关描述。
（2）区域性
建筑物资租赁行业作为建筑业的下游，其地域特性深受建筑业的地域性影响，建筑业发展不仅与各地的经济发展水平相关，也与国家的宏观政策相关：一般而言，东部沿海地区的建筑业体量较大；随着国家鼓励欠发达地区发展政策的不断出台，中西部地区的经济和建筑业发展潜力巨大，建筑物资租赁业也随之快速增长。
（3）季节性
由于建筑施工受项目所在地季节性因素的影响，建筑物资租赁业具有一定的季节性特点，如北方高寒地区，由于冬天气温过低，一般冬季会有2-4 个月的建筑冬休期。
5、行业与上下游的关系
1、地基与基础工程行业与上下游的关系
地基与基础工程行业上游主要是工程机械供应商、工程材料（混凝土、钢筋、预制桩等）供应商、劳务供应商等。上游产业的市场化程度较高，市场供应充足。
地基与基础工程行业下游主要是房地产、市政工程、公用设施、港口、城市地下空间等众多领域，下游产业的稳定发展为地基与基础工程行业的发展提供了机遇，近年来，随着城镇化进程的加快和城乡建设力度的加大，建设用地规模保持稳定、快速增长态势，将有力推动地基与基础工程行业的健康、持续、稳定的发展；同时，我国不断加大对保障房、城市地铁、轻轨交通、城际高铁、公路桥梁、隧道、城市地下空间、机场、港口等基础设施的投入力度，进一步促进了该行业的持续发展。
地基与基础工程行业上下游行业及其关系示意图如下：
2、建筑物资租赁业与上下游的关系
建筑物资租赁业上游行业为钢材制造业及各类建筑物资设备供应商，上游产业的市场化程度较高，市场供应充足。
建筑物资租赁业的下游产业为建筑业，建筑物资租赁业是伴随着建筑业的兴起而逐渐发展起来的，建筑业的发展为建筑物资租赁业提供了广阔的市场空间。
目前，我国建筑业已达到了一定的高度，新的建筑设计方案、新的基础工程规划不断涌现，安全生产意识不断强化，施工过程中涉及的施工方案越来越复杂，对建筑物资的质量和规模均提出了更高的要求。
1、行业发展现状
（1）地基与基础工程行业发展现状
一般企业主要经营基坑支护、桩基工程、地基处理均属于地基与基础工程的细分行业，目前行业内大部分的施工企业沿用的仍然是20 年前的传统施工工艺，如土钉墙支护技术、水泥土重力式围护墙起源于20 世纪50 年代，主要原因如下：①地基与基础工程市场规模较大，市场较为分散，行业中中小企业众多，创新能力较弱；②地基与基础工程技术创新需要投入大量的人力、物力、财力，在当前可承做工程较多、市场较为兴旺、企业生存压力不大的情况下，企业进行技术创新的动力不足。
①基坑支护行业发展现状
基坑支护是地基与基础工程中不可或缺的重要工程之一，基坑支护工程是指在建筑物或构筑物地下部分施工时，要开挖基坑，需要进行施工降水和基坑周边的围挡，同时要对基坑四周的建筑物、构筑物、道路和地下管线等进行监测和维护，确保正常、安全施工的一项综合性工程，在施工时涉及到了工程地质、土力学、基础工程、结构力学、原位测试技术、施工技术、土与结构相互作用以及环境岩土工程多学科问题，几乎涵盖了房屋建筑、水利、桥梁、港口、市政、公用设施、地下工程、近海工程等所有土木工程领域。
基坑工程是一个古老而又有时代特点的岩土工程课题，放坡开挖和简易木桩围护可以追溯到远古时代，人类土工工程活动促进了基坑工程的发展，特别是到了二十世纪，随着经济的发展，城市化步伐的加快，为满足日益增长的市民出行，轨道换乘、商业、停车功能的需要，在用地愈发紧张的密集城市中心，结合城市建设和改造开发大型地下空间已成为一种必然趋势，诸如高层建筑多层地下室、地下铁道及地下车站、地下道路、地下停车库、地下街道、地下商场、地下变电站、地下仓库、地下民防工程等多种地下民用和工业设施等，地下空间开发规模越来越大：上海市地下空间开发面积达10-30 万平方米的地下综合体项目近年来多达几十个，基坑开挖面积一般可达到2-6 万平方米，如上海仲盛广场基坑开挖面积为5 万平方米；天津市117 大厦基坑面积为9.6 万平方米；上海虹桥综合交通枢纽工程开挖面积高达35 万平方米。基坑的深度也越来越深，如天津津塔挖深23.5 米、苏州东方之门最大挖深22 米、上海世博500 千伏地下变电站挖深34米、上海地铁4 号线董家渡修复基坑挖深41 米。这些大、深基坑通常都位于密集城市中心，常常紧邻建筑物、交通干道、地铁隧道及各种地下管线等，施工场地紧张、施工条件复杂、工期紧张，造成基坑围护工程的设计、施工难度越来越大，施工过程中对环保的要求也越来越高。
②桩基工程行业发展现状
桩基是地基与基础工程中应用较多的一种基础形式，它由若干个沉入土中的桩和连接桩顶的承台或承台梁组成，作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上，或者将软弱土层挤密以提高地基土层的承载能力和密实度。
桩基具有良好的承载特性和抗震性能，因此，随着工程建设的不断深化发展，桩基得到了迅速的发展，不仅广泛应用于工业和民用建筑、高层建筑、重型仓储基础，而且还应用于江海大桥、城市高架道路、高等级公路、铁路等领域，具有广阔的发展前景，尤其是随着我国城市化进程的加速，高层建筑以及道路管线的日益密集，为桩基工程行业带来了新的机遇。
③地基处理行业发展现状
地基处理主要是指用于改善支承建筑物的地基（土或岩石）的承载能力，改善其变形性能或抗渗能力所采取的工程技术措施。常用的地基处理方式包括强夯法、换填垫层法等十余种。
公司采用强夯法进行地基处理，强夯法作为一种现代地基处理技术，形成和应用开始于1969 年的法国，此后随着对该项技术研究的逐步深入，强夯能级不断提高，目前已在全球范围内得到了广泛应用和发展。
目前，采用强夯法处理地基的工程范围很广，包括各类工业和民用建筑、仓储、机场跑道、铁路和公路路基及码头堆场等。
（2）建筑物资租赁行业发展现状
建筑物资的租赁业务是伴随着我国建筑业的发展而逐渐壮大起来的，随着我国城市化进程的不断推进，在建筑业市场规模逐步扩大的背景之下，建筑业产业链条上的专业分工与合作不断提高，建筑业总体的效率效益意识有所提升，租赁模式在建筑业日常经营中所占比例不断提高。
2、行业发展趋势
（1）地基与基础工程行业发展趋势
进入 21 世纪以来，人类居住、交通、环境的矛盾日益突出，使人们对于土地的开发逐渐由地面转入对地下空间的开发和利用。因此, 国际上一种普遍流行的观点就是“19 世纪是桥梁的世纪，20 世纪是高层建筑的世纪，21 世纪则是地下空间的世纪”。中国工程院院士、我国著名的隧道及地下工程专家王梦恕预言，21 世纪末将有三分之一的世界人口工作、生活在地下空间中。
随着我国国民经济的发展，城镇化的不断推进，基础建设规模的不断扩大，建筑可用地的日趋紧张，高层建筑的日趋增加，地下空间开发力度的不断加大，施工环境越来越复杂，对地基与基础工程行业提出了更高的要求，以高科技为支撑点，发展低碳经济，已经成为我国社会经济发展的重要方向，也是地基与基础工程行业的发展方向。结合我国的国情，我国地基与基础工程行业未来的发展趋势将体现出以下几个特点：
①经济转型催生地基与基础工程行业发展的新机会
我国经济发展的有序推进为我国地基与基础工程行业的发展提供了良好的宏观环境，尤其是我国日益注重、尊重和维护生态环境的重要性，党中央十八大报告用专门章节来论述生态文明，提出了“建设美丽中国”的时代性要求，将生态文明建设提升为我国发展的战略性举措，未来生态文明建设将全面融入经济建设的全过程，助推我国经济转型、升级，各行业发展中心逐步向具备资源节约、环境优化特性的领域倾斜。
在上述大环境背景下，地下空间的开发符合我国生态文明发展的要求，地基与基础工程行业将引来新的结构性市场机遇。
②产业政策推动行业健康发展，在环保领域拥有优势的技术工艺具备更大的发展空间
为实现经济增长的集约化转型，建立资源节约、环境友好的发展模式，我国出台了一系列引导建筑行业向节能、环保方向发展：2016 年7 月，住房和城乡建设部发布《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，明确要求建设绿色城市，发展绿色建筑、绿色建材，大力强化建筑节能。建设海绵城市、智慧城市、低碳生态城市。推进城市修补、城乡生态保护和修复，增强城市、乡村的活力和宜居性。2011 年7 月，住房和城乡建设部发布《建筑业发展“十二五”规划》，明确要求建筑业坚持节能减排和科技创新相结合，大力推进建筑业技术创新、管理创新，推进绿色施工。2011 年9 月，国务院发布的《“十二五”节能减排综合性工作方案》也指出，地基与基础工程行业未来的发展趋势之一是淘汰能耗大、污染环境的施工工法和施工机械设备，鼓励先进、节能环保的施工工法和施工机械设备。2008年8 月，国务院发布的《民用建筑节能条例》，也要求推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。
在基地与基础工程施工领域，具备节能、环保特点的SMW 工法、以地下连续墙工艺为基础的逆作法施工技术均列入了《建筑业10 项新技术（2010）》。行业政策将推动我国建筑业向集约化、绿色化方向发展，具备绿色、节能作业工艺的优势企业在行业政策的推动下将引来更大的发展空间。
③完善现有工艺，遵循绿色建筑、绿色施工的时代要求，改进施工工法
未来地基与基础工程的设计与施工，要遵循绿色建筑、绿色施工的时代要求，全方位实现节能减排的环保要求，减少工程现场的废土、废气、废物、废水、粉尘和噪声污染环境，积极推广无污染、节能的新型施工工法，在施工机械设备中不断扩大采用各种清洁能源的比例。
④施工工艺、设备趋向机械化、高效化、智能化
随着未来国内劳务成本的不断提高，基坑支护、桩基工程、地基处理工艺、设备将朝着减少劳务用量的机械化、高效化、智能化方向发展，未来通过减少施工过程中的劳务用量，从而实现施工成本大幅下降的施工企业将在激烈的市场竞争中占据优势。
⑤行业整合势在必行
目前，地基与基础工程行业整体表现为行业内企业数量众多，且大部分是中小企业，单个企业市场占有率很低。未来我国建筑行业将由粗放型向集约型的方向转变，行业的深层次变更将为行业内企业提出了更高的要求，因此，未来通过兼并、重组、淘汰等手段对行业的整合势在必行，行业整合有利于具有优势平台的优质企业实现良好的内涵式发展和外延式扩张，进一步提升自身实力。
（2）建筑物资租赁行业发展趋势
建筑业作为我国国民经济支柱产业之一，对经济发展起到重要的作用，其发展的长期性和规模性，给建筑物资租赁行业带来了巨大的市场空间；同时，城市轨道交通工程、高架桥梁工程、道路、地下空间等领域的快速发展也给建筑物资租赁业带来了更为广阔的市场前景。我国建筑物资租赁行业未来的发展趋势将体现出以下几个特点：
①专业化程度提高、服务水平逐步提升
市场化运作的深化将促使建筑物资租赁业整体专业化水平和服务能力不断提升。在过去的很长一段时间内，重经营、轻服务仍是我国建筑物资租赁行业存在的主要问题之一，随着建筑业整体分工的不断细化，提升服务质量已成为建筑物资租赁行业与时俱进的关键。做好服务并非仅限于提升现有服务的满意度，更重要的是挖掘用户深层次的需求，进而创造租赁企业独有的、差异化的服务。
②跨区域经营将成为主流
大型建筑企业的跨区域施工业务不断增多，由于其项目规模较大，对配套服务的要求较高，客观上需要有大规模跨区域经营的建筑物资租赁企业为其提供租赁服务。
就建筑物资租赁企业自身的发展而言，大规模、跨区域经营是租赁企业突破自身发展瓶颈的重要途径之一。小规模、区域性的建筑物资租赁企业，受区域性建筑市场规模及建筑物资租赁市场饱和度的影响较大，市场风险应对能力较差。
相比较而言，规模大、业务网点广泛的建筑物资租赁企业，则能较好的弱化区域性因素的影响。
3、行业经营模式
1、地基与基础工程行业经营模式
地基与基础工程行业的经营模式主要是工程承包模式，包括勘察、咨询、设计、施工、检测、监测的单项业务承包或专业综合承包，根据承包方式的不同，地基与基础工程承包模式可以分为以下两种：
（1）专业承包模式
专业承包是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成。根据《建筑法》及《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22 号）等相关法律法规的规定，建筑业专业承包企业必须具有相应专业工程的专业承包资质。取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
（2）总承包模式
工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主的委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、检测、监测、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。根据《建筑法》及《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22 号）等相关法律法规的规定，建筑业总承包企业必须具有总承包资质。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
2、建筑物资租赁行业经营模式
建筑物资租赁广泛应用于各类工程建设施工中，施工方根据工程所在地及建筑物资的需求量向建筑物资租赁方提出租赁物资的租赁期、租用量等需求情况，若租赁方可以通过自身就近的仓储点调配租赁物资以满足施工方的物资需求，则由就近仓储点直接调配；如无法满足，则出租方可以通过租入或购置相应的建筑物资后进行供货。
4、行业周期性、区域性和季节性
1、地基与基础工程行业的周期性、区域性和季节性
（1）周期性
地基与基础工程行业整体需求呈刚性，周期性并不明显，但其发展依托国民经济的持续增长和固定资产投资的规模，且行业内不同领域与经济发展、政府宏观调控政策存在相关性，从而呈现一定的周期性：在国民经济总体发展态势良好时，各类投资主体的可支配收入相对较高，基础投资支出也相对较大，地基与基础工程持续增加；在国家对基础投资、房地产行业进行调控时，地基与基础工程量相应减少。但是，在经济不景气时期，政府主导的大规模基础设施建设投资又是国家拉动经济发展、促进经济复苏所最常用、最有效的手段，这在一定程度上弱化了地基与基础工程行业的周期性特征。
（2）区域性
地基与基础工程行业项目的分布具有一定的地域性。地区经济发展水平及人们收入水平越高，高层建筑越多、地下空间开发力度越大，基坑开挖面积越大、基坑越深，因此，地基与基础工程行业的地域分布与我国区域经济发展水平具有一致性，即东部沿海地区发达，中西部地区相对落后。但随着西部大开发的稳步推进，国家对中西部地区的基础建设投资规模越来越大，中西部的地基与基础工程呈现快速增长的趋势。
（3）季节性
地基与基础工程行业受季节性影响并不明显，但受雨水、冻土及春节假期影响，地基与基础工程行业存在一定程度的季节性：南方雨季雨水较多，在地基与基础工程施工过程中，如果处理不当，容易造成坍塌、渗水等问题，因此，雨季施工周期相对较长。而在北方，为了防止冻土地基的冻胀、融化下沉或发生位移，冬季施工时需要做特殊的辅助措施，一般也需要延长工期或者停止施工。
2、建筑物资租赁业的周期性、区域性和季节性
（1）周期性
建筑物资租赁业与地基与基础工程行业的周期性类似，也受到经济发展、政府宏观调控政策的影响，影响情况详见本招股说明书“第六节 业务和技术”之“二、（五）、1、（1）周期性”相关描述。
（2）区域性
建筑物资租赁行业作为建筑业的下游，其地域特性深受建筑业的地域性影响，建筑业发展不仅与各地的经济发展水平相关，也与国家的宏观政策相关：一般而言，东部沿海地区的建筑业体量较大；随着国家鼓励欠发达地区发展政策的不断出台，中西部地区的经济和建筑业发展潜力巨大，建筑物资租赁业也随之快速增长。
（3）季节性
由于建筑施工受项目所在地季节性因素的影响，建筑物资租赁业具有一定的季节性特点，如北方高寒地区，由于冬天气温过低，一般冬季会有2-4 个月的建筑冬休期。
5、行业与上下游的关系
1、地基与基础工程行业与上下游的关系
地基与基础工程行业上游主要是工程机械供应商、工程材料（混凝土、钢筋、预制桩等）供应商、劳务供应商等。上游产业的市场化程度较高，市场供应充足。
地基与基础工程行业下游主要是房地产、市政工程、公用设施、港口、城市地下空间等众多领域，下游产业的稳定发展为地基与基础工程行业的发展提供了机遇，近年来，随着城镇化进程的加快和城乡建设力度的加大，建设用地规模保持稳定、快速增长态势，将有力推动地基与基础工程行业的健康、持续、稳定的发展；同时，我国不断加大对保障房、城市地铁、轻轨交通、城际高铁、公路桥梁、隧道、城市地下空间、机场、港口等基础设施的投入力度，进一步促进了该行业的持续发展。
地基与基础工程行业上下游行业及其关系示意图如下：
2、建筑物资租赁业与上下游的关系
建筑物资租赁业上游行业为钢材制造业及各类建筑物资设备供应商，上游产业的市场化程度较高，市场供应充足。
建筑物资租赁业的下游产业为建筑业，建筑物资租赁业是伴随着建筑业的兴起而逐渐发展起来的，建筑业的发展为建筑物资租赁业提供了广阔的市场空间。
目前，我国建筑业已达到了一定的高度，新的建筑设计方案、新的基础工程规划不断涌现，安全生产意识不断强化，施工过程中涉及的施工方案越来越复杂，对建筑物资的质量和规模均提出了更高的要求。
资料来源：中国报告网整理，转载请注明出处（GQ）
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