政策利好我国装配式建筑行业发展态势良好新开工面积持续增长

2020-06-18 01:06

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装配式建筑与传统现浇式建筑作业相比，在耗水耗能、人工、环保、施工质量和效率等方面具备明显优势，能够有效的缩短工期、节约资源和能源消耗、保护环境。国家一直高度重视装配式建筑的发展，支持力度也不断加大，利好政策密集出台。在建筑进一步工业化的大趋势下，装配式建筑正被有序地加速推进。

关于装配式建筑行业的相关政策

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2016年9月	国务院办公厅	《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》	要牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量，促进建筑产业转型升级。在间接中肯定了BIM在装配式建筑中的信息化应用。
2017年3月	住建部	《“十三五”装配式建筑行动方案》	到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。建立健全装配式建筑政策体系、规划体系、标准体系、技术体系、产品体系和监管体系，形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业，形成装配式建筑专业化队伍，全面提升装配式建筑质量、效益和品质，实现装配式建筑全面发展。到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
2018年2月	住建部	《装配式环筋扣合锚接混凝土剪力墙结构技术标准》	为规范环筋扣合锚接混凝土剪力墙结构的设计、构建制作、施工及验收，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、绿色环保，制定本标准。
2018年3月	住建部	《厨卫装配式墙板技术要求》	规范规定了厨卫装配式墙板的分类、规格和标记、一般要求、要求和实验方法。
2018年12月	住建部	《装配式整体厨房应用技术标准》、《装配式整体卫生间应用技术标准》	规范标准了住宅建筑装配式整体厨房、装配式整体卫生间的设计与选型、施工安装、质量验收和使用维护。
2019年6月	住建部	《装配式钢结构住宅建筑技术标准》	规范装配式钢结构住宅建筑全寿命期的建筑设计、部品部（构）件生产、施工安装、质量验收、使用、维护与管理等，全面提高钢结构住宅建筑的环境效益、社会效益和经济效益。
2019年7月	住建部	《装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）》	深入指导装配式混凝土居住建筑技术体系发展，进一步推动装配式建筑产业化
2019年12月	住建部	全国住房和城乡建设工作会议	着力改善农村住房条件和居住环境，总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验；着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级。大力推进钢结构装配式住宅建设试点。
2020年1月	住建部	关于开展2019年度装配式建筑发展情况统计工作的通知建司局函标〔2020〕17号	重点统计2019年度各地发展装配式建筑情况，包括装配式建筑组织机构建设情况、政策措施及目标任务情况、标准规范编制情况、项目落实情况、技术体系情况、生产产能情况、示范城市和产业基地情况，以及存在的问题和工作建议。
2020年2月	人社部、市场监管总局、统计局	关于发布智能制造工程技术人员等职业信息的通知	人力资源社会保障部与市场监管总局、国家统计局联合向社会发布了16个新职业。其中就有装配式建筑施工员，此次，将装配式建筑施工员列入国家新职业，装配式建筑行业发展将进入一个全新的阶段。

资料来源：公开资料整理

近年来，我国装配式建筑呈现良好发展态势，在促进建筑产业转型升级，推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。据住建部统计数据显示，2019年全国新开工装配式建筑41800万平方米，同比增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%，近4年年均增长率为55%。

2016-2019年中国装配式建筑新开工建筑面积

数据来源：住建部

从各区域发展情况来看，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。近三年，我国装配式建筑重点推进地区、积极推进和鼓励推进读取的新开工面积增长显著。数据显示，2019年我国重点推进地区的新开工面积增长至19678万平方米，占全国的比例为47.1%；积极推进和鼓励推进地区新开工面积增长至22037万平方米，占全国的比例为52.9%。

2017-2019年中国三类地区装配式建筑新开工面积（单位：万平方米）

数据来源：住建部

我国新开工装配式建筑以装配式混凝土结构为主。数据显示，2019年，我国新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为65.4%；钢结构建筑1.3亿平方米,占比为30.4%；木结构建筑242万平方米，占比0.6%；其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

2019年中国新开工装配式建筑按结构形式分类

数据来源：住建部

在应用类型方面，近年来，在各地政策的支持引领下，我国装配式建筑在商品房中的应用逐步增多。数据显示，2019年我国新开工装配式建筑中，商品住房为1.7亿平方米，占新开工装配式建筑的40.7%；保障性住房0.6亿平方米，占比为14%；公共建筑0.9亿平方米，占比为21%。

2019年中国新开工装配式建筑按建筑类型分类

数据来源：住建部

另外，在政策驱动和市场引领下，推动了我国装配式建筑的相关产业链发展，同时也带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。数据显示，2019年，我国新开工全装修建筑面积为23876万平方米，较2018年增长一倍。其中，2019年装配化装修建筑面积为4529万平方米，较2018年增长5.5倍，发展速度较快，但总量还是偏少。