(一)行业经营模式特点
参考观研天下发布《2018年中国建筑装饰行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》建筑装饰企业主要通过公开招标及邀标方式承接项目,并通过实施优质、有影响力的工程项目提升建筑装饰企业的品牌声誉及经济效益。在该种模式下,资质证书齐备、资金实力雄厚、管理规范、信誉良好的企业更具有竞争优势。
建筑装饰行业属于劳动密集型行业,在项目实施过程中,直接委派项目经理带领现场施工管理技术人员、材料员、现场设计师等,分工合作,共同实施该项目的施工管理,其余所需的劳务人员通过与劳务公司签订协议,由劳务公司分包或劳务派遣。行业中规模较大的企业通常采取在各地成立分支机构的方式实现扩张,分支机构负责完成信息收集、参与投标、项目管理、售后服务、客户关系维护以及企业宣传等工作,以实现在区域内市场开发与业务承接。
(二)行业周期性、区域性和季节性特征
1、周期性
建筑装饰行业与宏观经济发展密切相关。除了新建建筑对装修的需求外,建筑内部装饰在其使用期限内,存在周期性更新改造,以公共建筑为例:商场、写字楼等商业地产每隔5-8 年,需要重新装饰或者修整;星级宾馆、酒楼和娱乐场所重装周期会更短;建筑外墙装饰重装周期则相对较长。宏观经济水平会对建筑装饰或重装的档次、频率有一定影响。
2、区域性
从发展区域来看,行业发展水平与地区经济发达水平呈正相关关系,国内经济格局的东西部不平衡造成各区域发展程度不同。从中国建筑装饰协会公布的历年行业百强企业的省区分布情况来看,百强企业数量东部地区明显多于中、西部地区,南方地区略多于北方地区。深圳地区企业数量占据百强1/3 之多,百强企业数量排名领先。
建筑装饰行业有一定的季节性特征,施工的进程在一定程度上受一季度春节假期及我国北方地区冬季严寒气候等因素的影响。
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