导读：国内贷款创历史新高，达3938亿元，同比增长26.4%，占比20.8%，是2005年以来的最高水平；利用外资为88亿元，同比下降18.2%，占比仅为0.46%。
图：2006年至今全国开发企业资金来源同比增速
图：2005年至今全国开发企业不同资金来源占比
资金来源整体增速提高，与销售相关的预付款和按揭贷款回升幅度最大，国内贷款占比创历史新高。2013年1-2月，房地产开发企业总资金来源合计1.89万亿元，同比增长33.7%，是近两年来的最高增速。
具体来看，国内贷款创历史新高，达3938亿元，同比增长26.4%，占比20.8%，是2005年以来的最高水平；利用外资为88亿元，同比下降18.2%，占比仅为0.46%；自筹资金7331亿元，同比增长22.3%，低于去年同期增速，占比小幅下降至38.7%；其他资金来源7570亿元，同比大幅增长53.5%。其他资金来源中，受销售指标持续回升影响，定金及预付款为4655亿元，为历史最高水平，同比增长66.5%，为近三年最高，占比为24.6%，较去年同期扩大7.8个百分点；个人按揭贷款为2057亿元，同比增幅继续扩大至58.7%，占比为10.9%。总体来看，除了自筹资金及利用外资，各类资金来源增速均高于去年同期，其中与销售相关的定金及预付款、个人按揭贷款增速均达50%以上，高于2011-2012年，表明销售状况好转是开发企业资金状况好转的主要原因。
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