导读：供应方面，不同城市表现分化，北京和武汉3月新增供应量仅为成交量的30%左右，上海3月新增供应量（133万平方米）是成交量的86%，杭州新增供应量（73万平方米）为成交量的1.6倍。
从供需对比来看，不同城市表现分化，北京、武汉等城市新增供应较低，成交量回升力度受限，而上海、杭州等城市供应量则达到历史较高水平。成交方面，2013年一季度，代表城市北京、上海、武汉和杭州的月均成交量均已超出去年月均水平，3月受“国五条”政策出台预期影响，各地需求集中释放，其中上海成交量（154万平方米）创调控以来单月新高，北京和武汉较调控以来高点下降10%左右，杭州比前期高点低20%左右。供应方面，不同城市表现分化，北京和武汉3月新增供应量仅为成交量的30%左右，上海3月新增供应量（133万平方米）是成交量的86%，杭州新增供应量（73万平方米）为成交量的1.6倍，是2010年调控以来单月最高水平。
图：2009年至今代表城市商品住宅成交面积及新批上市面积走势（单位：万平方米）
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