2015年1-4月全国房地产行业发展现状分析

　　报告网摘要：房地产行业进入了自2008年以来的最低点，钱远比以前难赚，不过2015年房地产市场会整体向好。2015年1-4月全国房地产行业发展现状分析如下。

　　房地产行业进入了自2008年以来的最低点，钱远比以前难赚，不过2015年房地产市场会整体向好。2015年1-4月全国房地产行业发展现状分析如下。

　　2015年1-4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1-3月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

　　1-4月份，东部地区房地产开发投资14109亿元，同比增长6.6%，增速比1-3月份回落2.9个百分点；中部地区投资4517亿元，增长5.8%，增速回落1.1个百分点；西部地区投资5043亿元，增长4.6%，增速回落2.9个百分点。

　　1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积599580万平方米，同比增长6.2%，增速比1-3月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积 418479万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积35756万平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1个百分点。其中，住宅新开工面积25081万平方米，下降19.6%。房屋竣工面积21210万平方米，下降10.5%，降幅扩大2.3个百分点。其中，住宅竣工面积15527万平方米，下降 13.2%。

1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5469万平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份扩大0.3个百分点；土地成交价款1571亿元，下降29.1%，降幅扩大1.3个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-4月份，商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降13.6%，商业营业用房销售面积增长5.2%。商品房销售额17739亿元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.2%，办公楼销售额下降13.3%，商业营业用房销售额增长0.1%。

　　1-4月份，东部地区商品房销售面积12513万平方米，同比下降6.2%，降幅比1-3月份收窄5.7个百分点；销售额10658亿元，下降 2.8%，降幅收窄8个百分点。中部地区商品房销售面积6828万平方米，下降6.4%，降幅收窄4.5个百分点；销售额3469亿元，下降5.1%，降幅收窄5.3个百分点。西部地区商品房销售面积7043万平方米，下降0.4%，降幅收窄1.9个百分点；销售额3612亿元，下降2.0%，降幅收窄 1.9个百分点。

　　4月末，商品房待售面积65681万平方米，比3月末增加682万平方米。其中，住宅待售面积增加330万平方米，办公楼待售面积增加63万平方米，商业营业用房待售面积增加201万平方米。更多相关内容请查阅中国报告大厅发布的中国房地产行业发展现状与十三五规划研究报告。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月份，房地产开发企业到位资金36279亿元，同比下降2.5%，降幅比1-3月份收窄0.4个百分点。其中，国内贷款7341亿元，下降 4.8%；利用外资108亿元，下降6.8%；自筹资金14386亿元，增长0.1%；其他资金14444亿元，下降3.7%。在其他资金中，定金及预收款8461亿元，下降6.2%；个人按揭贷款4327亿元，增长2.1%。更多相关信息请查阅中国报告网发布的中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）。