参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
我们跟踪的15城市商品房单周推盘量达89.7万方，单周推盘量较春节前一周环比下滑53.3%，总体推盘水平低位继续缩量，但3月或旺季逐步回升。月度数据来看，18年2月受春节影响，推盘量环比下滑47%，累计情况来看，截止18年3月1日，15城商品房推盘面积同比上涨12.1%，整体供应力度呈现加大趋势。而批售比方面（成交/推盘，移动平均3个月），2月份15城市批售比为1.04，较18年1月0.95相比略有上升，但仍维持在1附近的水平。库存方面，新增供给依旧小于成交规模，15城市商品房库存面积环比前周下降1%，其中一线、二线、三线城市分别环比下跌0.9%、0.8%、2.1%。去化周期方面，受季节因素影响，成交绝对水平较低，15城市商品房去化周期上行至16.2个月，13个城市商品住宅去化周期则为7.6个月。
图：15城市商品房周度推盘
图：15城市商品房月度推盘
图：15城市商品房推盘年同比趋势
图：15城市商品房月度批售比
图：15城市及分线城市商品房库存指数
图：15城市商品房周度库存及去化周期
图：13城市住宅周度库存及去化周期
表：重点城市商品房库存及去化周期变化情况（2018.02.23-2018.03.01）
表：重点城市住宅库存面积及去化周期变化情况（2018.02.23-2018.03.01）
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