导读：商品住宅销售面积98467.5万平方米，同比增长2.0%，增幅同比回落1.9个百分点；同期，全国商品房销售额64455.8亿元，同比增长10.0%，增幅同比回落2.1个百分点。
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2012年以来，得益于地方政府对楼市政策的微调，以及中央货币政策得以放松，降准、降息等政策逐步出台使市场预期发生较大变化释放了一定的购买力。尤其是由降息引起的购房成本降低以及多地调整公积金政策，且刚性需求依然庞大等因素影响，房地产市场逐渐活跃，全国商品房销售面积降幅持续收窄，并于11月份实现年内首次正增长，全国商品房销售额增速持续提高，但全年增幅均低于上年水平。国家统计局发布的数据显示，2012年全年，全国商品房销售面积111303.6万平方米，同比增长1.8%，增幅同比回落3.1个百分点。其中，商品住宅销售面积98467.5万平方米，同比增长2.0%，增幅同比回落1.9个百分点；同期，全国商品房销售额64455.8亿元，同比增长10.0%，增幅同比回落2.1个百分点。其中，商品住宅销售额53467.2亿元，同比增长10.9%，增幅同比提高0.7个百分点。
表2011年12月-2012年12月累计全国商品房销售情况 单位：万平方米，亿元，%
数据来源：国家统计局，观研天下数据中心整理
图 2011年11月-2012年12月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势
数据来源：国家统计局，观研天下数据中心整理
图 2011年11月-2012年12月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势
数据来源：国家统计局，观研天下数据中心整理
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