2016年我国全年房地产开发企业到位资金14.4万亿元 同比增长15.2%

         导读：2016年我国全年房地产开发企业到位资金14.4万亿元  同比增长15.2%。2016 年全年房地产开发企业到位资金 14.4 万亿元，同比增长 15.2%，增幅较 1-11 月扩大 0.2 个百分点。其中国内贷款 2.2 万亿元，同比增长 6.4%；自筹资金 4.9 万亿元，同比增长 0.2%；个人按揭贷款 2.4 万亿元，同比增长 46.5%；定金及预收款 4.2 万亿元，同比增长 29.0%。

         参考《2016-2022年中国房地产中介市场竞争态势及十三五发展机会分析报告》

         2016 年全年房地产开发企业到位资金 14.4 万亿元，同比增长 15.2%，增幅较 1-11 月扩大 0.2 个百分点。其中国内贷款 2.2 万亿元，同比增长 6.4%；自筹资金 4.9 万亿元，同比增长 0.2%；个人按揭贷款 2.4 万亿元，同比增长 46.5%；定金及预收款 4.2 万亿元，同比增长 29.0%。本月房企资源来源增速有所下滑，个人按揭贷款累计增幅较上月下降 2.8 个百分点，定金及预收款累计增幅较上月下降 1.5 个百分点。融 360 数据显示 12 月首套房贷款利率和二套房贷利率较 11 月持平，分别为 4.45%和 5.40%。

         12 月居民部门中长期贷款新增 4200 亿，环比少增 1400 亿，且中长期贷款占当月新增人民币贷款的比例降至 4 成，较此前占比超过 7 成的水平有了明显下滑，限购限贷对居民按揭的影响正在进一步发酵，随着主流城市调控政策在明年继续深化，预计后续按揭贷款下滑的影响仍将继续维持。企业端，房企融资渠道管控也日趋严格，公司债和类信托资管计划等融资方式管控加强后，部分媒体报道开发贷和多项融资创新工具也将受到进一步监管，房企资金端管控面临升级。当前市场流动性已经开始收紧，这也将加剧周期的调整速度。

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