中国建筑装饰行业发展概述及市场规模

导读：中国建筑装饰行业发展概述及市场规模。建筑装饰行业位于建筑业整体链条的下游。建筑装饰行业是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装修装饰材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的工程建筑活动。

参考《2016-2022年中国建筑装饰行业运营格局现状及十三五未来前景分析报告》

       1、行业发展概述

       建筑装饰行业位于建筑业整体链条的下游。建筑装饰行业是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装修装饰材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、可变性、多样性和重复更新性等特点。与土木工程建筑业、建筑安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其使用寿命周期内都需要进行多次装修，比如酒店类装修周期通常为 5-7 年，其他建筑物的装修周期通常不超过 10 年。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。

       建筑装饰行业是一个历史悠久的行业，随建筑行业的产生而产生。改革开放以后，行业发展迅速，先后经历了 1978-1988 年的起步期，1989-1993 年的震荡期，1994-2004 年的稳步发展期和 2005 年至今的高速发展期。过去建筑装饰一直作为是建筑工程行业的附属行业，未被单独监管。1989 年 5 月 30 日，国家建设部制定实施的《施工企业资质等级标准》，将建筑装饰从建筑行业分离单独监管，标志着本行业作为独立行业得到国家建设主管部门的承认和监管；1996 年建设部制定实施《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》，对建筑幕墙进行专门管理和规范；1997 年建设部制定实施《家庭居室装饰装修管理试行办法》，对住宅装饰进行专门管理和规范。2001 年建设部修订并颁发《建筑装饰工程设计企业资质等级标准》，对建筑装饰工程设计企业进行清理和规范。同年，建设部会同有关部门发布《室内装饰工程质量规范》，规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则。2004 年建设部通过了《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，严格规范了建筑施工企业的安全生产条件，进一步加强了安全生产的监督管理。2007 年建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》，标志着国家监管部门加强了对建筑活动的监督管理，有利于维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。2015 年住建部对《建筑业企业资质管理规定》进行了修订。

       2、行业市场规模

       近年来，受益于城镇化进程的推进，我国建筑装饰行业发展迅速，队伍数量、经营规模、管理水平和经济效益均得到了较快发展。2014 年，全国建筑装饰行业完成工程总产值 3.16 万亿元，与 2013 年相比增加了 2,690 亿元，增长幅度为9.3%，比宏观经济增长速度高出约 2 个百分点，体现了建筑装饰行业在国民经济发展中的基础性和超前性。其中公共建筑装饰装修全年完成工程总产值 1.65 万亿元，比 2013 年增加 1,300 亿元，增长幅度为 8.6%；住宅装饰装修全年完成工程总产值 1.51 万亿元，比 2013 年增加 1,390 亿元，增长幅度为 10.2%1。

       2014 年，中国建筑装饰全行业实现建筑业增加值 1.68 万亿元左右，比 2013年增加了 1,800 亿元，增长幅度为 12%，其中上缴税收约为 3,000 亿元，比 2013年增长了 8.9%左右；中国建筑装饰全行业实现净利润约为 730 亿元，比 2013 年增加 150 亿元，增长幅度约为 25.9%左右；中国建筑装饰全行业平均利润率在 2.3%左右，比 2013 年提高了 0.3 个百分点2。

       2015 年，全国建筑装饰行业完成工程总产值 3.4 万亿元，比 2014 年增加了2,300 亿元，增长幅度为 7%，增长速度比 2014 年回落了 2.3 个百分点，下降幅度为 24.7%，与宏观经济增长速度 7%基本持平。其中公共建筑装修装饰全年完成工程总产值 1.74 万亿元，比 2014 年增加了 920 亿元，增长幅度为 5.6%；住宅装修装饰全年完成工程总量值 1.66 万亿元，比 2014 年增加了 1,500 亿元，增长幅度为 9.2%3。

       2015 年，中国建筑装饰全行业实现建筑业增加值在 1.81 万亿元左右，比 2014年增加了 1,260 亿元，增长幅度约为 7.5%。其中上缴税收约为 3,240 亿元，比2014 年增长了 240 亿元左右，增长幅度为 8%；中国建筑装饰全行业实现净利润710 亿元，比 2014 年减少了 20 亿元，下降幅度为 2.84%；全行业平均利润率为2.09%左右，比 2014 年下降了 0.21 个百分点，下降幅度为 8.13%4。

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