康佳日前对外公告称，以成交价3.42亿元竞得昆山市周庄镇全旺路南侧地块，正式吹响了进军房地产的号角，而随后不久，国内最大的彩电企业TCL也公告称，公司将与万通实业加强在工业地产领域的合作，这意味着两大彩电巨头齐齐进军房地产行业。如果再算上去年成功借壳上市的格力地产，以及多年前已实现布局的海尔地产、海信地产以及四川长虹，几乎所有家电巨头均在地产业布下了棋子。
家电巨头为何扎堆房地产？
研究显示，一般制造业利润在3%—5%，开发收回成本至少3—5年，而房地产利润至少在10%以上，3年左右就有回报。
2009年，家电行业龙头企业格力、美的、海尔的净利润分别为29.13亿元、18.9亿元、11.49亿元，地产行业龙头企业万科、中海、保利当年的净利润则分别为53.3亿元、65.4亿元、35.2亿元，龙头房企的年度净利润几乎为家电龙头的100%以上，地产业丰厚的利润空间，自然是吸引家电企业投身其中的最大诱惑。
然而，就在家电巨头纷纷投重金于“副业”房地产之时，其彩电主业则遭到重挫。诸多家电上市公司近期先后发布的2010年中期业绩报告表明，国产彩电集体报忧--利润下滑：四川长虹彩电业务营收为61亿元，利润率为14.86%，同比下滑1.55%；深康佳A的销售收入为79.40亿元，实现净利润5088.75万元，同比下降36.63%，营业利润同比减少60.99%；TCL多媒体国内彩电业务亏损3.34亿港元。
与此同时，令人担心的事情发生了，外资彩电在经过多年沉沦之后，凭借在液晶电视上游技术的掌控，对中国市场发起了新一轮更加猛烈的进攻，并重新占据先机。
记得当年国产彩电能够打败外资彩电，靠的是国内家电企业对CRT彩电技术的深入研发，而今，新的液晶技术几乎都集中在少数外资厂商手中，作为液晶电视产业链的“命门”，国内企业在此可谓是“一穷二白”。尽管如此，由家电巨头掀起的房地产风暴则愈演愈烈。
对此，笔者要给国内家电业“不务正业”泼点冷水。
在当今家电业残酷竞争的态势下，只要注意力稍有转移，就面临着被淘汰的危险。“不务正业”的家电企业们疯狂涌入地产业，挪用主业技术研发急需的大笔资金，事实上是分散了企业做强、做大主业的精力和决心，从长久来讲，这种跨行业的进入，仅仅是家电企业暂时的避难所。国内家电业要拥有未来、赢得未来，就要尽快摆脱核心技术短缺的困境，真正舍得投资于专利技术研发，提升产品的附加值和品牌溢价能力。只有这样，才能重塑当年国产CRT彩电那样的辉煌。
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