锦江 品牌战略 逐步去经济型化截至18年3月31日,锦江的中端酒店门店数达到1808间,占锦江国内全部门店的26.36%,其数量和占比

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2018年锦江品牌战略:逐步去经济型化,中端酒店占比将大幅提升

字体大小: 2018-06-19 09:20  来源:中国报告网

中国报告网提示:截至18年3月31日,锦江的中端酒店门店数达到1808间,占锦江国内全部门店的26.36%,其数量和占比


        截至18年3月31日,锦江的中端酒店门店数达到1808间,占锦江国内全部门店的26.36%,其数量和占比都居三大酒店之首,主要中端品牌有:麗枫(313家)、维也纳酒店(470家)、维也纳国际(104家)、喆啡(99家)、锦江都城(67家)。 

        参考观研天下发布《2018年中国酒店市场分析报告-行业深度调研与投资前景预测         

        锦江系:物业资源质量较好,中端酒店占比低,未来改造潜力巨大。 

        1)锦江系成立卢浮亚洲构筑新的品牌体系和发展战略,未来逐步去经济型化。未来卢浮亚洲负责锦江系的锦江之星、锦江都城、康铂和金郁金香四个品牌,形成完整的品牌序列。金郁金香是中高端品牌,定位四星级酒店,单房定价在600元以上;锦江都城和康铂是中端品牌,定位三星级,客房价在300-600元,公司未来三年计划康铂数量扩张至200家,今年预计年底签约30家;锦江之星是经济型品牌,定位2-3星级,房价300元左右。未来五年,公司计划境内卢浮亚洲酒店三分之一是锦江都城和金郁金香、三分之一是康铂,另外三分之一是白玉兰。 

        2)锦江系物业资源优势显著,具备较大升级改造潜力。锦江系以往扩张较慢,原因之一是其对物业标准要求较高,锦江系拥有同业中最为优质的物业资源,而目前中端酒店占比仅5%,大部分酒店为锦江之星,具备较高的改造升级潜力。

        存量的锦江之星酒店升级为中端品牌后房价会有大幅度提升,锦江系的物业资源在培育新的中高端品牌方面具有非常大的优势和潜力。 
         
锦江系(卢浮亚洲)各品牌酒店数量 
          
         
        数据来源:公司年报

锦江都城客房装修风格
         
         数据来源:公司官网

康铂酒店客房装修风格
         
        数据来源:公司官网 

资料来源:观研天下整理

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