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2018年1季度全国星级酒店经营情况统计分析

        平均房价与出租率双增,提价逻辑仍在持续。全国星级酒店1月入住率增长5.1pct,RevPAR同增3.5%;北京星级酒店1&2月份合计平均房价同增4.1%,带动RevPAR大增12.2%,提价逻辑仍在持续;锦江股份公布的经营数据来看,一月份境内酒店整体平均房价182.44元/+3.3%,辅以酒店淡季收益管理下出租率7.37pct的提升,带动Revpar达到138.31元/+14.43%。首旅如家Q4整体RevPAR高于Q31.3pct实现加速上行,经济型和中端型同店RevPAR分别提升6.5%和5.8%(行业景气下持续增长)。锦江股份公布二月份数据,境内酒店2月整体RevPAR下降主要由于2017/2018年春节月份不同导致二月份指标不可比,应当结合1&2月份数据整体来看,据公司公告数据,境内酒店1&2月份合计RevPAR132.96元/+7.05%,2月份境内中端型酒店整体RevPAR175.70元/-9.03%,其中平均房价259.79元/+7.89%,出租率67.63%/-12.58pct;2月份境内经济型酒店RevPAR102.59元/-8.85%,平均房价158.36元/+7.68%,出租率64.78%/-11.75pct。

        参考观研天下发布《2018年中国星级酒店行业分析报告-市场深度分析与发展趋势预测

锦江18年1&2月份境内酒店平均房价(元)
 
资料来源:公司公告

锦江18年1&2月份境内酒店出租率(%)
 
资料来源:公司公告

锦江18年1&2月份境内酒店RevPAR(元)
 
资料来源:公司公告

北京星级酒店1-2月RevPAR同比增长超12%(元)
 
资料来源:中国饭店业协会

1月全国星级酒店入住率增长5.1pct(%)
 
资料来源:中国饭店业协会

1月全国星级酒店RevPAR增长3.5%(%)
 
资料来源:中国饭店业协会

资料来源:公开资料,观研天下XLF整理
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