房地产贷款2011年前三季度我国房地产贷款增速回落情况分析

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2011年前三季度我国房地产贷款增速回落情况分析

字体大小: 2011-11-02 10:52  来源:中国报告网

中国报告网提示:2011年前三季度我国房地产贷款增速回落情况分析

        内容提示:中国人民银行28日发布的《2011年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,三季度房地产贷款增速继续回落,保障性住房开发贷款增量占比大幅提升。

       保障房开发贷款增量占比大幅提升

  中国人民银行28日发布的《2011年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,三季度房地产贷款增速继续回落,保障性住房开发贷款增量占比大幅提升。

  三季度末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额10.46万亿元,同比增长14.6%,比上季末回落2.3个百分点,比同期各项贷款增速低1.3个百分点。前三季度房地产贷款累计增加9923亿元,同比少增7439亿元,占同期各项贷款增量的17.5%,比上半年低2.1个百分点。

  三季度末,地产开发贷款余额7887亿元,同比下降4.8%,比上季末低5.3个百分点。房产开发贷款余额2.64万亿元,同比增长14.9%,比上季末低3.5个百分点。个人购房贷款余额6.94万亿元,同比增长16.8%,比上季末低1.3个百分点。

  三季度末,保障性住房开发贷款余额2808亿元,前三季度累计增加1150亿元,占同期房地产开发贷款增量的52.3%,比上半年高9个百分点。

  从期限看,前三季度本外币企业及其他部门中长期贷款增加1.77万亿元,同比少增1.87万亿元;短期贷款及票据融资增加2.09万亿元,同比多增1.78万亿元。

  从企业规模看,小企业贷款增量占比稳步提高。三季度末,小企业贷款余额10.13万亿元,同比增长24.3%,增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点;前三季度累计增加1.3万亿元,占全部企业新增贷款的39.2%,比上季末提高3.9个百分点。

  从中长期贷款产业投向看,工业贷款增速略有回落,服务业贷款增速持续回落。三季度末,主要金融机构工业中长期贷款余额6.02万亿元,同比增长11.7%,比上季末回落2.4个百分点;前三季度累计增加4485亿元,同比少增1702亿元。三季度末,服务业中长期贷款余额14.64万亿元,同比增长9.9%,比上季末回落4.2个百分点。

  此外,《2011年三季度小额贷款公司数据统计报告》显示,截至9月末,全国共有小额贷款公司3791家,贷款余额3359亿元,前三季度累计新增贷款1379亿元。


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