信贷规模稳步上升,贷款利率下行空间不大。截至 2018 年第一季度,尽管我国每年新增的个人购房贷款规模占楼市成交量规模达到 18%,远远小于美国 80%的水平,但从整体信贷规模上看,房地产贷款余额占各项贷款余额的比重稳步上升,其中个人购房贷款占各项贷款余额比重上升至 18%,而美国自 2010 年起住房抵押贷款规模不断下降,至 2014 年仅占未偿信贷规模 16%。从利率水平看,目前个人住房贷款平均利率和个人住房公积金贷款利率也已处于较低水平,下行空间不大。
参考观研天下发布《2018年中国小额贷款行业分析报告-市场深度分析与发展前景研究》
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