近年来随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模不断扩大，市场规模也在不断增长。数据显示，截至2018年末，我国累计二手房交易金额已经超过30万亿元；2019年我国二手房市场规模6.7万亿元，预计到2021年将达到8.4万亿元。
虽然在2020年初，受疫情影响，市场表现不佳。但伴随着疫情逐渐得到控制，二手房市场累计成交在三季度实现反超。根据数据显示，2020年前三季度我国重点18城二手住宅累计成交量同比增长4%，疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。
当月来看，9月我国统计的11个城市二手房成交套数同比增长12%；其中一线城市同比增长23%，二线城市比增长3%。具体从11个热门城市来看，仅无锡、苏州、成都三个城市下降，分别下降11%、24%、52%。可见核心城市仍然呈现较强复苏态势。
价格方面，虽然9月全国二手房热度较此前明显下降，房价环比增速上涨的城市从8月的43个减少到25个，但与7月水平基本持平。从各线城市来看，一线城市上涨幅度最大。数据显示，9月4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.9%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%。
企业方面，随着房地产行业中二手房市场的不断发展，二手房相关企业也开始纷纷崭露头角。自2011年以来，我国共新增了超过72万家二手房相关企业，其中，2016年相关企业年度注册增速高达27.21%。截止到目前有60万家二手房相关企业，其中广东省的二手房相关企业数量最多，超过7万家，占全国相关企业总量的12.03%。
从新增方面来看，2020年前三季度我国共新增二手房相关企业超过13万家，同比增长41.16%；并主要集中在江苏、浙江和广东，均占全国的9%。（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国二手房市场分析报告-行业深度调研与发展前景研究》。
2017-2021年我国二手房市场规模情况
数据来源：公开数据整理
虽然在2020年初，受疫情影响，市场表现不佳。但伴随着疫情逐渐得到控制，二手房市场累计成交在三季度实现反超。根据数据显示，2020年前三季度我国重点18城二手住宅累计成交量同比增长4%，疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。
当月来看，9月我国统计的11个城市二手房成交套数同比增长12%；其中一线城市同比增长23%，二线城市比增长3%。具体从11个热门城市来看，仅无锡、苏州、成都三个城市下降，分别下降11%、24%、52%。可见核心城市仍然呈现较强复苏态势。
2020年9月11个热门城市二手房成交量及同比情况
| 城市 |
9月成交量（千套） |
累计同比 |
同比 |
| 北京 |
10 |
3% |
176% |
| 上海 |
17 |
-9% |
48% |
| 深圳 |
5 |
7% |
78% |
| 青岛 |
13 |
8% |
-4% |
| 佛山 |
12 |
-31% |
34% |
| 南京 |
6 |
17% |
-34% |
| 无锡 |
4 |
-23% |
-55% |
| 苏州 |
9 |
12% |
24% |
| 杭州 |
6 |
7% |
-20% |
| 厦门 |
1 |
24% |
24% |
| 成都 |
20 |
12% |
51% |
数据来源：公开数据整理
价格方面，虽然9月全国二手房热度较此前明显下降，房价环比增速上涨的城市从8月的43个减少到25个，但与7月水平基本持平。从各线城市来看，一线城市上涨幅度最大。数据显示，9月4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.9%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%。
2020年9月各线城市二手住宅销售价格环比增速
数据来源：公开数据整理
企业方面，随着房地产行业中二手房市场的不断发展，二手房相关企业也开始纷纷崭露头角。自2011年以来，我国共新增了超过72万家二手房相关企业，其中，2016年相关企业年度注册增速高达27.21%。截止到目前有60万家二手房相关企业，其中广东省的二手房相关企业数量最多，超过7万家，占全国相关企业总量的12.03%。
从新增方面来看，2020年前三季度我国共新增二手房相关企业超过13万家，同比增长41.16%；并主要集中在江苏、浙江和广东，均占全国的9%。（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国二手房市场分析报告-行业深度调研与发展前景研究》。
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
