写字楼运营服务 市场增长 物业管理近几年我国写字楼市场表现不佳,供给面积出现下滑,虽然进入2019年,市场情况有所好转,但整体呈现下降态势。根据数据显示,2019年我国写字楼新开工面积回升到7084万平方米,同比增长17.11%;房屋竣工面积为3923万平方米,同比增长1.0%。到2020年9月,我国写字楼新开工面积为4826万平方米,同比下降3.7%;房屋竣工面积为1416万平方米,同比下降18.6%。

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2020年我国写字楼运营服务行业在管建筑面积、市场收入呈现稳定增长

字体大小: 2020-10-29 10:56  来源:中国报告网

中国报告网提示:近几年我国写字楼市场表现不佳,供给面积出现下滑,虽然进入2019年,市场情况有所好转,但整体呈现下降态势。根据数据显示,2019年我国写字楼新开工面积回升到7084万平方米,同比增长17.11%;房屋竣工面积为3923万平方米,同比增长1.0%。到2020年9月,我国写字楼新开工面积为4826万平方米,同比下降3.7%;房屋竣工面积为1416万平方米,同比下降18.6%。

        近几年我国写字楼市场表现不佳,供给面积出现下滑,虽然进入2019年,市场情况有所好转,但整体呈现下降态势。根据数据显示,2019年我国写字楼新开工面积回升到7084万平方米,同比增长17.11%;房屋竣工面积为3923万平方米,同比增长1.0%。到2020年9月,我国写字楼新开工面积为4826万平方米,同比下降3.7%;房屋竣工面积为1416万平方米,同比下降18.6%。

2010-2020年9月我国写字楼新开工面积情况

数据来源:国家统计局

2010-2020年9月我国房屋竣工面积情况

数据来源:国家统计局

        虽然我国写字楼供给市场表现不佳,但近年来我国写字楼运营服务市场保持了快速增长。总在管建筑面积方面,自2014年以来,呈现平稳增长,但增速整体出现放缓。数据显示,2019年,我国写字楼运营服务市场的总在管建筑面积为5.90亿平方米,同比增长9.9%;预计到2022年将达到7.06亿平方米。

2014-2022年我国写字楼运营服务市场的总在管建筑面积及增速预测情况

数据来源:公开数据整理

        市场收入方面,自2014年呈现快速增长。数据显示,2019年我国写字楼运营服务市场总收入为534亿元,同比增长15.58%;预计到2022年将增至727亿元。

2014-2022年我国写字楼运营服务市场收入预测情况

数据来源:公开数据整理

        其中2019年我国写字楼物业管理服务收入占据主流,达到了462亿元,市场份额为86.52%;而商业运营服务市场收入占比较小,仅为13.48%,其收入为达到72亿元。而随着我国写字楼运营服务市场收入的不断增长,写字楼物业管理服务收入和商业运营服务市场收入也将不断增加,预计到2022年将分别达到598亿元、129亿元。

2014-2022年我国物业管理服务收入预测情况

数据来源:公开数据整理

2014-2022年我国商业运营服务收入预测情况

数据来源:公开数据整理(WW)

        相关行业分析报告参考《2020年中国写字楼运营服务市场分析报告-行业深度分析与发展商机研究》。

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中国报告网提示:近几年我国写字楼市场表现不佳,供给面积出现下滑,虽然进入2019年,市场情况有所好转,但整体呈现下降态势。根据数据显示,2019年我国写字楼新开工面积回升到7084万平方米,同比增长17.11%;房屋竣工面积为3923万平方米,同比增长1.0%。到2020年9月,我国写字楼新开工面积为4826万平方米,同比下降3.7%;房屋竣工面积为1416万平方米,同比下降18.6%。

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