随着我国科学技术的发展，人们在建筑生产方式不断升级，装配式建筑发展迅速。由于装配式建筑技术研究逐渐改善、国家政策的支持，我国装配式建筑开始新的发展阶段。2014年以来，国内连续出台多项重要政策文件，推进装配式建筑发展。
参考观研天下发布《2019年中国装配式建筑行业分析报告-行业深度分析与投资前景预测》
时间 |
文件名称 |
相关内容 |
2014年5月 |
《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》 |
明确提出“以住宅为重点，以建筑工业化为核心推进建筑产业现代化” |
2014年7月 |
《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》 |
明确提出“转变建筑业发展方式，推动建筑产业现代化”的发展目标 |
2016年2月 |
《城市适应气候变化行动方案》 |
要求加快装配式建筑产业化，推广钢结构、预制装配式混凝土结构及混合结构 |
2016年9月 |
《关于大力发展装配式建筑的指导意见》 |
划定重点推 进地区,力争用十年的时间让装配式建筑面积达到新建筑的30% |
2017年1月 |
《“十三五”节能减排综合工作方案》 |
到2020年，城镇绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到50%。实施绿色建筑全产业链发展计划，推行绿色施工方式，推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑 |
2017年3月 |
《建筑节能与绿色建筑发展“十三五"规划》 |
到2020年，全国城镇绿色建筑占新建建筑比例超过50%，新增绿色建筑面积20亿平方米以上；城镇新建建筑中绿色建材应用比例超过40%；城镇装配式建筑占新建建筑比例超过15% |
2017年6月 |
《关于促进建筑业持续健康发展的意见》 |
大力发展装配式混凝土和钢结构建筑,在具备条件的地方倡导发畏现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30% |
2017年12月 |
《装配式建筑评价标准》 |
自2018年2月1日起，装配式建筑应同时满足下列要求:主体结构部分的评价分值不低于20分；围护墙和内隔壚部分的评价分值不低于10分；采用全装修；装配率不低于50% |
2018年3月 |
住建部建筑节能与科技司2018年工作要点 |
加强装配式建筑产业基地建设，培育专业化企业，提高全产业链、建筑工程各环节装配化能力，整体提升装配式建筑产业发展水平 |
2018年6月 |
《全面加强生态环境保护 坚决打好污染防治攻坚战的意见》 |
鼓励新建建筑采用绿色建材，大力发展装配式建筑，提高新建绿色建筑比例 |
2018年11月 |
《贯彻落实城市安全发展意见实施推方案》 |
动装配式建筑、绿色建筑、建筑节能、建筑信息模型(BIM)技术、大数据在建设工程中的应用，推动新型智慧城市建设 |
随着经济的快速发展，近年来，中国新建装配式建筑面积呈高速增长趋势。据统计，截止至2018年中国新建装配式建筑面积达到2.9亿平米，同比增长93.3%。
根据国家装配式建筑发展目标，明确提出：要大力推广装配式建筑，建设国家级装配式建筑生产基地。随着国家政策的大力支持，我国装配式建筑行业将继续保持高速发展趋势。根据住建部发布的装配式建筑造价参考依据，以2230元/平方米为基础，以房地产新建建筑面积替代城镇新建建筑面积进行测算，及至2024年我国装配式建筑市场规模将达到12000亿元以上。
测算指标 |
2019年E |
2020年E |
2021年E |
2022年E |
2023年E |
2024年E |
新建房屋面积（万平米） |
209342 |
209342 |
209342 |
209342 |
209342 |
209342 |
装配式建筑面积占比（%） |
16.00% |
18.00% |
20.00% |
22.00% |
24.00% |
26.00% |
新建新建房屋面积（万平米） |
33495 |
37682 |
41868 |
46055 |
502424 |
54429 |
平均造价（元/平方米） |
2230 |
2230 |
2230 |
2230 |
2230 |
2230 |
行业市场规模（亿元） |
7469 |
8403 |
9337 |
10270 |
11204 |
12138 |
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