参考观研天下发布《2018年中国房地产行业分析报告-市场深度分析与发展趋势预测》
2018年1-6月份,全国固定资产投资(不含农户)同比增速6.0%,增速环比1-5月份回落0.1个百分点,增速同比去年1-6月份回落2.6个百分点。
从影响建材行业需求的房地产和基建来看:
全国房地产开发投资1-6月同比增长9.7%,环比1-5月份下降0.5个百分点,同比去年1-6月份上升1.2个百分点;全国房屋新开工面积同比增长11.8%,环比1-5月份上升1.0个百分点,同比去年1-6月份上升1.2个百分点;投资和新开工增速数据维持在较高位置。商品房销售面积同比增长3.3%,环比1-5月份提高0.4个百分点,同比去年1-6月份回落10.7个百分点;商品房销售在高基数基础上保持较强韧性;综合销售和新开工数据来看,地产库存仍处于低位,新开工具备持续性。基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)1-6月同比增长7.3%,增速环比1-5月份继续回落2.1个百分点,增速同比去年1-6月份回落9.5个百分点,累计增速已经回落到单位数增长,处于2004年以来较低水平;我们从累计数据倒推算出6月单月基建投资同比增速为2.1%,已经处于很低的水平;值得注意的是,2018年2月、3月、4月、5月单月增速分别为16.1%、10.6%、11.3%、2.3%,5-6月份增速已经持平,我们需要重点关注后续政策和基建投资会否出现积极变化。
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