中国建筑装饰行业需求情况分析
我国城镇化率不断提升，建筑装饰市场需求持续释放。城镇化加速推动各类基建的发展以及对城镇固定资产的持续投资，建筑业及建筑装饰服务的需求亦相应增加。
2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。
近年来得益于建筑装饰大行业发展环境较好以及房地产市场需求的快速增长，我国建筑装饰行业产值不断提升。近年来，建筑装饰行业内各专业细分市场的结构发生深刻变化。
由于房地产增幅下降，固定资产投资增长放缓，新建大型公共建筑装修装饰工程会有较大幅度的减少。但受城市建筑高层、超高层发展趋势的拉动，随着房地产开发企业的结构调整和政策趋向，新建住宅成品房精装修工程还将有所增长。2020年公共建筑装修装饰占建筑装饰行业产值的49.97%；精装修成品房占比23%；精装修成品房占比9.79%；改造性住宅装修装饰占比17.24%
中国建筑装饰行业供需平衡分析
我国建筑装饰企业数量繁多但员工规模普遍较小，现有建筑装饰企业的数量逐渐减少，市场份额逐渐集中于中高端企业。近年来，我国建筑装饰行业企业数量表现出稳定的减少趋势，其中以承接散户装修的低资质小企业逐渐被清退，中高端企业得以发展。随着经济发展水平的不断提高，中高端企业建筑装饰的设计水平、材料加工能力和施工技术水平也不断提高。
未来，随着住宅产业化的推进以及批量精装修细分市场的扩大，将会吸引更多大型装饰企业特别是已上市的装饰企业投入更多资源发展精装修成品房业务，我国建筑装饰行业供给将进一步提升。
中国建筑装饰行业发展趋势分析
（1）建筑装饰设计专业化：建筑装饰设计更加细分化，室内色彩配置、灯光照明布局、家具陈设布置、软装设计等不同设计内容由深耕该领域的专业设计人才分工协作完成，有助于促进装饰设计专业化发展；设计资源可以电子化存储和传输，方便使用者进行后期的修改和完善。
（2）建筑装饰工程工厂化：建筑装饰工程工厂化包括部件工厂化和施工装配化，将建筑装饰的内容模块化、标准化，利用规范的数控设备，制作出高附加值的装饰部件，最终通过现场装配式施工满足消费者需求，例如玻璃制品装饰、金属材料装饰、木质材料装饰等。
（3）建筑装饰技术信息化：建筑装饰工程涉及环节多、工序复杂，良好的信息化平台有助于提高企业资源整合能力，提高生产效率和效益，提高企业的核心竞争力；将建筑信息模型结合AR技术，节省投放于人手示范及绘图过程的时间及资源。
当前我国建筑业生产效率低，在成本控制、进度管理、安全保障方面较为落后，随着行业增速放缓、竞争加剧，下游业主与上游原材料供应商集中度提升、趋于强势，人力资源逐渐稀缺，建筑业提质增效迫在眉睫，采用信息化手段优化生产的需求快速增长，建筑信息化行业迎来加速发展期。目前，我国建筑业信息化率仅为0.03%，与国际建筑业信息化率0.3%的平均水平相差较远，若未来建筑业保持26.4万亿产值水平，并假设我国建筑信息率提升至国际平均水平0.3%，则我国建筑信息化市场规模将达到800亿元/年，建筑信息化行业发展空间广阔。
（4）建筑装饰工程环保化：通过建筑装饰工程环保化，可解决传统经营模式所带来的高污染、高耗能等问题，实现由粗放式经营向精致化经营转型。（cyy）
欲了解更多内容，请参阅我们的行业分析报告：
《2021年中国建筑装饰市场分析报告-产业现状与发展战略评估》
《2021年中国建筑装饰设计市场分析报告-行业运营态势与前景评估预测》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
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Email：sales@chinabaogao.com
我国城镇化率不断提升，建筑装饰市场需求持续释放。城镇化加速推动各类基建的发展以及对城镇固定资产的持续投资，建筑业及建筑装饰服务的需求亦相应增加。
2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。
2016-2020年中国商品房销售面积
资料来源：国家统计局、观研天下整理
由于房地产增幅下降，固定资产投资增长放缓，新建大型公共建筑装修装饰工程会有较大幅度的减少。但受城市建筑高层、超高层发展趋势的拉动，随着房地产开发企业的结构调整和政策趋向，新建住宅成品房精装修工程还将有所增长。2020年公共建筑装修装饰占建筑装饰行业产值的49.97%；精装修成品房占比23%；精装修成品房占比9.79%；改造性住宅装修装饰占比17.24%
2020年建筑装饰行业各细分市场需求占比
资料来源：中国建筑装饰协会、观研天下整理
中国建筑装饰行业供需平衡分析
我国建筑装饰企业数量繁多但员工规模普遍较小，现有建筑装饰企业的数量逐渐减少，市场份额逐渐集中于中高端企业。近年来，我国建筑装饰行业企业数量表现出稳定的减少趋势，其中以承接散户装修的低资质小企业逐渐被清退，中高端企业得以发展。随着经济发展水平的不断提高，中高端企业建筑装饰的设计水平、材料加工能力和施工技术水平也不断提高。
未来，随着住宅产业化的推进以及批量精装修细分市场的扩大，将会吸引更多大型装饰企业特别是已上市的装饰企业投入更多资源发展精装修成品房业务，我国建筑装饰行业供给将进一步提升。
中国建筑装饰行业发展趋势分析
（1）建筑装饰设计专业化：建筑装饰设计更加细分化，室内色彩配置、灯光照明布局、家具陈设布置、软装设计等不同设计内容由深耕该领域的专业设计人才分工协作完成，有助于促进装饰设计专业化发展；设计资源可以电子化存储和传输，方便使用者进行后期的修改和完善。
（2）建筑装饰工程工厂化：建筑装饰工程工厂化包括部件工厂化和施工装配化，将建筑装饰的内容模块化、标准化，利用规范的数控设备，制作出高附加值的装饰部件，最终通过现场装配式施工满足消费者需求，例如玻璃制品装饰、金属材料装饰、木质材料装饰等。
（3）建筑装饰技术信息化：建筑装饰工程涉及环节多、工序复杂，良好的信息化平台有助于提高企业资源整合能力，提高生产效率和效益，提高企业的核心竞争力；将建筑信息模型结合AR技术，节省投放于人手示范及绘图过程的时间及资源。
当前我国建筑业生产效率低，在成本控制、进度管理、安全保障方面较为落后，随着行业增速放缓、竞争加剧，下游业主与上游原材料供应商集中度提升、趋于强势，人力资源逐渐稀缺，建筑业提质增效迫在眉睫，采用信息化手段优化生产的需求快速增长，建筑信息化行业迎来加速发展期。目前，我国建筑业信息化率仅为0.03%，与国际建筑业信息化率0.3%的平均水平相差较远，若未来建筑业保持26.4万亿产值水平，并假设我国建筑信息率提升至国际平均水平0.3%，则我国建筑信息化市场规模将达到800亿元/年，建筑信息化行业发展空间广阔。
2016-2035年建筑信息化市场规模
资料来源：国家统计局、观研天下整理
（4）建筑装饰工程环保化：通过建筑装饰工程环保化，可解决传统经营模式所带来的高污染、高耗能等问题，实现由粗放式经营向精致化经营转型。（cyy）
欲了解更多内容，请参阅我们的行业分析报告：
《2021年中国建筑装饰市场分析报告-产业现状与发展战略评估》
《2021年中国建筑装饰设计市场分析报告-行业运营态势与前景评估预测》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
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