建筑装饰 威胁 机遇 物料价格 需求建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。根据建筑物使用性质不同,建筑装饰可分为公共建筑装饰和住宅装饰。公共建筑装饰装饰又可分为医疗建筑装饰、办公楼装饰、商业建筑装饰等。

当前位置:中国报告网 > 市场分析 > 房产建筑

建筑装饰威胁及机遇分析:物料价格波动幅度较大 城镇化加速下需求持续释放

字体大小: 2021-04-07 13:29  来源:中国报告网

中国报告网提示:建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。根据建筑物使用性质不同,建筑装饰可分为公共建筑装饰和住宅装饰。公共建筑装饰装饰又可分为医疗建筑装饰、办公楼装饰、商业建筑装饰等。

        建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。根据建筑物使用性质不同,建筑装饰可分为公共建筑装饰和住宅装饰。公共建筑装饰装饰又可分为医疗建筑装饰、办公楼装饰、商业建筑装饰等。

建筑装饰分类
 
数据来源:公开资料整理

        根据数据显示,2018年,我国建筑装饰行业产值规模为4.21万亿元,较上年同比增长6.9%;2019年,我国建筑装饰行业产值规模为4.51万亿元,较上年同比增长7.1%。

2015-2019年我国建筑装饰行业产值规模及增速
 
数据来源:公开资料整理

        一、 优势分析

        (1)建筑装饰设计专业化:建筑装饰设计更加细分化,室内色彩配置、灯光照明布局、家具陈设布置、软装设计等不同设计内容由深耕该领域的专业设计人才分工协作完成,有助于促进装饰设计专业化发展;设计资源可以电子化存储和传输,方便使用者进行后期的修改和完善。

        (2)建筑装饰工程工厂化:建筑装饰工程工厂化包括部件工厂化和施工装配化,将建筑装饰的内容模块化、标准化,利用规范的数控设备,制作出高附加值的装饰部件,最终通过现场装配式施工满足消费者需求,例如玻璃制品装饰、金属材料装饰、木质材料装饰等。

        (3)建筑装饰技术信息化:建筑装饰工程涉及环节多、工序复杂,良好的信息化平台有助于提高企业资源整合能力,提高生产效率和效益,提高企业的核心竞争力;将建筑信息模型结合AR技术,节省投放于人手示范及绘图过程的时间及资源。

        (4)建筑装饰工程环保化:通过建筑装饰工程环保化,可解决传统经营模式所带来的高污染、高耗能等问题,实现由粗放式经营向精致化经营转型。

我国建筑装饰行业优势分析
 
数据来源:公开资料整理

        二、 劣势分析

        (1)我国建筑装饰企业数量繁多但员工规模普遍较小,业内资产及营收均少于房屋建筑业、土木工程建筑业。根据数据显示,2018年,我国建筑装饰企业数量在建筑业中的占比达43.1%,但从业人员数、行业总资产以及营业收入在建筑业中的占比仅分别为12.7%、10.7%、10%。

        2018年建筑业细分市场企业数、从业人员数、行业总资产及营业收入占比
 
数据来源:公开资料整理

        三、 机遇分析

        (1)政府扶持及监管政策出台:我国政府及相关部门陆续出台了一系列扶持及监管政策以推动建筑装饰行业的健康快速发展。

扶持政策:如2018年11月,住建部在《贯彻落实城市安全发展意见实施方案》中提出推动建筑装饰、绿色建筑、大数据技术在建设工程中的应用,着力推动新型智慧城市建设。

        监管政策:如2018年2月,住建部出台《建筑装饰装修工程质量验收标准》,对新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量标准进行相应规范,要求建筑装饰设计应符合城市规划、防火、环保节能、减排等有关规定,建筑装饰耐久性应满足使用要求。

我国建筑装饰行业相关政策

层面

日期

政策名称

制定部门

主要内容

扶持政策

2018.11

《贯彻落实城市安全发展意见实施方案》

住建部

推动建筑装饰、绿色建筑、大数据技术在建设工程中的应用,着力推动新型智慧城市建设

2017.02

《关于促进建筑业持续健康发展的意见》

国务院

对建筑业在简政放权改革、工程建设组织、工程质量安全管理等七个方面提出具体措施,进一步深化建筑业“放管服”改革加快产业升级,促进建筑业持续健康发展,为新型城镇化提供支撑

2016.07

《中国建筑装饰行业“十三五”规划发展纲要》

中国建筑装饰协会

大力推动创新发展,调整优化产业结构,全面提升绿色发展能力,要求在“十三五”期间,建筑装饰行业平均年增速保持在7%左右,工程年总产值由2015年的3.4万亿元增长至4.7万亿元

2013.01

《绿色建筑行动方案》

住建部

推动建筑工业化,积极推行住宅全装修,鼓励新住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一

2008.07

《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》

住建部

引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供精装修成品房的目标

监管政策

2018.02

《建筑装饰装修工程质量验收标准》

住建部

对新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量标准进行相应规范,要求建筑装饰设计应符合城市规划、防火、环保节能、减排等有关规定,建筑装饰耐久性应满足使用要求

2014.08

《中华人民共和国安全生产法》

全国人大常委会

要求生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责,并规定建筑施工单位应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员;在安全生产的监督与管理、事故应急与救援作出了权责划分

2013.06

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T304-2013)

住建部

加强住宅室内装饰装修工程的质量管理,改变了传统的装饰装修工程质量分部、分项抽检验收的方法,创新型地提出以户()为验收单元,进行分户检验和分户工程验收的方法,保证住宅室内装饰装修工程质量

2007.02

《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》

住建部

对从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业进行资质标准划分:取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制;取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1,200万元的建筑装饰装修工程;取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程

数据来源:公开资料整理

        (2)城镇化率提升,建筑装饰市场需求持续释放:首先,我国城镇化加速推动各类基建的发展以及对城镇固定资产的持续投资,建筑业及建筑装饰服务的需求亦相应增加。根据数据显示,2017年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额为440.6亿元;2018年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额为363.9亿元。2017年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(新建)为264亿元;2018年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(新建)为195.1亿元。

2014-2018年我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(已完成及新建)
 
数据来源:公开资料整理

        其次,我国建筑装饰业改建项目城镇固定资产投资规模稳中有升,对建筑业及建筑装饰服务的需求亦相应增加。根据数据显示,2017年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(扩建)为49.4亿元;2018年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(扩建)为36.3亿元。2017年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(改建)为75.1亿元;2018年,我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(改建)为124.7亿元。

2014-2018年我国建筑装饰行业城镇固定资产投资完成额(扩建及改建)
 
数据来源:公开资料整理

        再次,我国城镇化率已由2013年的53.7%增至2018年的59.6%,但中西部地区城镇化水平发展滞后,未来提升空间极大。如粤港澳大湾区建筑业发展呈现地区差异性,广东建筑业GDP逐年提高,澳门建筑业GDP下降明显,两地建筑业GDP占比相近。近年来,随着我国各项顶层政策部署及具体实施措施不断完善,粤港澳大湾区迎来快速发展期。粤港澳大湾区推进基础设施互联互通,将带来大量建筑装饰工程需求,尤其利好公共建筑装饰行业发展。

        根据数据显示,2017年,广东建筑业GDP为2818.8亿元,较上年同比增10.5长%;2018年,广东建筑业GDP为3216.3亿元,较上年同比增长14.1%。2017年,澳门建筑业GDP为148.9亿元,较上年同比下降22.2%;2018年,澳门建筑业GDP为131.8亿元,较上年同比下降11.5%。

2014-2018年广东、澳门建筑业GDP及增速
 
数据来源:公开资料整理

        四、 威胁分析

        (1)行业成本波动威胁:物料及劳工价格是我国建筑装饰行业主要成本构成。物料及劳工价格的波动对建筑装饰行业内盈利水平影响显著。当物料及劳工价格发生变动时,建筑装饰市场不确定风险增加。

部分建筑装饰物料价格波动情况

物料

2015

增速

2016

增速

2017

增速

2018

增速

浮法玻璃价格(元平方米)

13.9

-6.7%

15.5

11.8%

18.2

17.1%

19.5

7.4%

铝板(元/吨)

14951

-11%

15031.1

0.5%

17119.3

13.9%

16331.6

-4.6%

不锈钢(元/吨)

12664.1

-15.9%

12378.7

-2.3%

14906.4

20.4%

15471.5

3.8%

胶合板(元/立方米)

1919

14.3%

2070

7.9%

2317

11.9%

2188

-5.6%

大理石(元/吨)

2570.3

10.7%

2158.7

-16%

2214

2.6%

2253

1.8%

数据来源:公开资料整理

        根据数据显示,2017年,我国建筑装饰工人平均年薪为61578元,较上年同比增长24.2%;2018年,我国建筑装饰工人平均年薪为64235元,较上年同比增长4.3%。随着经济社会发展,预计我国建筑装饰工人平均年薪将不断增多,2023年将达到85950元。在此情况下,建筑装饰企业成本压力进一步增大。

2015-2019年我国建筑装饰工人平均年薪、装饰及预测
 
数据来源:公开资料整理(zlj)

          欲了解更多内容,请参阅我们的行业分析报告:
        《2021年中国建筑装饰市场分析报告-行业竞争现状与前景评估预测

        《2021年中国建筑装饰市场分析报告-市场供需现状与发展动向研究


        行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整,未来我国各行业的发展都将进入新阶段,决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息,谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。

        中国报告网专注于行业分析与产业研究,多年来持续追踪数千个细分行业,是业内领先的资深行业分析报告提供方,曾为数千家企业(包括多家世界五百强企业和数十家国内五百强企业)提供了详实的行业分析报告,并获得了客户认可。

        报告订购咨询请联系:
        电话:400-007-6266   010-86223221
        客服微信号:guanyankf
        客服QQ:1174916573
        Email:sales@chinabaogao.com

更多好文每日分享,欢迎关注公众号

 


中国报告网提示:建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。根据建筑物使用性质不同,建筑装饰可分为公共建筑装饰和住宅装饰。公共建筑装饰装饰又可分为医疗建筑装饰、办公楼装饰、商业建筑装饰等。

购买流程

  1. 选择报告
    ① 按行业浏览
    ② 按名称或内容关键字查询
  2. 订购方式
    ① 电话购买
    【订购电话】010-86223221 400-007-6266(免长话费)
    ② 在线订购
    点击“在线订购”或加客服QQ1174916573进行报告订购,我们的客服人员将在24小时内与您取得联系;
    ③ 邮件订购
    发送邮件到sales@chinabaogao.com,我们的客服人员及时与您取得联系;
  3. 签订协议
    您可以从网上下载“报告订购协议”或我们传真或者邮寄报告订购协议给您;
  4. 付款方式
    通过银行转账、网上银行、邮局汇款的形式支付报告购买款,我们见到汇款底单或转账底单后,1-2个工作日内;
  5. 汇款信息
    开户行:中国建设银行北京房山支行
    帐户名:观研天下(北京)信息咨询有限公司
    帐 号:1100 1016 1000 5304 3375

成功案例

最新报告

最新市场调研报告

热点资讯

市场分析