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2018年我国房地行业发展环境及宏观经济分析(图)

字体大小: 2018-04-18 17:08

中国报告网提示:全球经济持续温和复苏,发达经济体总体复苏平稳,我国国民经济稳中向好、好于预期,经济活力、

       全球经济持续温和复苏,发达经济体总体复苏平稳,我国国民经济稳中向好、好于预期,经济活力、动力和潜力不断释放,稳定性、协调性和可持续性明显增强,实现了平稳健康发展。根据国家统计局的初步核算,2017年全年国内生产总值827,122亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,增速与2017年前3季度持平,比上年同期加快0.1个百分点。房地产投资增长虽呈现回落趋势但依旧保持平稳,对我国经济稳定发展仍然起到了积极的支撑作用。

       参考观研天下发布《2018年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与投资前景研究

       全球经济持续温和复苏。全球经济持续温和复苏,发达经济体总体复苏平稳,其中,美国经济不及预期,欧元区经济复苏步伐趋稳,日本经济持续改善。美国商务部2018年1月26日公布的数据显示,2017年4季度美国实际国内生产总值(GDP)按年率计算增长2.6%,不及市场预期的3.0%,前值也由3.0%下调为2.6%,经济增速低于预期主要是受进口激增的影响,抵消了消费支出和企业投资的强劲表现。欧盟统计局2018年1月30日公布的初步数据显示,2017年4季度欧元区GDP同比增长2.7%,高于前值2.5%,实现了连续19个季度的扩张,表明欧元区经济复苏步伐趋稳。日本内阁府2018年2月14日公布的数据显示,2017年4季度日本经济剔除物价变动因素后实际GDP初值同比增长1.5%,年化季率为0.5%,实现8个季度持续增长,创下约30年以来最长连续扩张期,这主要归功于强劲的出口和稳健的国内需求。

       我国经济稳中向好、好于预期。国民经济稳中向好、好于预期,经济活力、动力和潜力不断释放,稳定性、协调性和可持续性明显增强,实现了平稳健康发展。但与此同时,经济运行中仍存在不少困难和挑战,提质增效任重道远。国家统计局初步核算数据显示,2017年全年国内生产总值827,122亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,增速与2017年前三季度持平,比上年同期加快0.1个百分点。分季度看,1季度同比增长6.9%,2季度同比增长6.9%,3季度同比增长6.8%,4季度同比增长6.8%。从环比看,2017年4季度国内生产总值增长1.6%。

2016年4季度-2017年4季度各产业累计国内生产总值及增长情况




资料来源:公开资料整理

2012年4季度-2017年4季度各产业累计国内生产总值同比增长率变动趋势



资料来源:公开资料整理

       房地产行业发展与宏观经济形势息息相关。2017年,尽管政府出台了一系列的房地产市场的调控政策,房地产投资增速随之持续回落但依旧保持平稳,同时,2017年的房地产市场无论是商品房销售面积还是商品房销售金额都在2016年创历史最高水平的基础上再创新高。由此可以看出,2017年房地产行业的发展对我国经济稳定发展仍然起到了积极的支撑作用。

2013年2季度-2017年4季度累计房地产投资和GDP同比增长率变动趋势



资料来源:公开资料整理

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(GYZQ)

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